【溝の口 炙り屋 八】友人と炙ったお肉をいただく。盛り合わせがオススメ。

こんにちは営業部の原です。

 

溝の口で友人と呑む事になり、

オススメのお店に連れて行ってもらいました。

 

炙り屋 八

お肉や、魚、野菜などをおいしく焼いて出してくれるお店のようです。

よく溝の口には行きますが初めてですね。

期待して中へ入ることに。

 

まずはビールで乾杯して前菜を。

ローストポーク

前菜が美味しいか、まずいかで頼む料理が変わってきますからね。

(前菜が美味しくないと、あまり注文せずに他に行くことが多い)

 

一口食べて脂の旨味や食感などで、

美味しいと感じましたので、

次に肉盛り合わせを注文。

 

お肉盛り合わせ 大

ローストビーフ、ベーコン、ソーセージ、鶏肉、ハラミ

とバラエティーに富んでましたね。

 

備え付けのお塩とわさび、そしてソーセージやベーコン用にマスタードとケチャップ、

お肉は醤油、ポン酢、焼肉ソースの3種類でいただくようにと、

さまざまな調味料がついておりいろいろな味が楽しめましたね。

 

2人でペロッと食べてしまいましたよ。

焼き物が美味しいということで、次にししゃも。

ししゃもに関しても、焼き方で味が変わってきますし、

卵が入っているか、いないかで大きく違います。

食べ応えのあるししゃもでしたよ。

 

口が脂っぽくなってきましたので、

水ナスのお刺身を。

漬物ではない、純粋ななすを

ショウガ醤油でいただくのもよかったですね。

 

友人ともいろいろな話ができて、いい食事会になりました。

 

【心無い方がいますね】入居者様からの依頼で掃除に行きました!

こんにちは営業部の原です。

 

心無いなと思う出来事がありました。

 

本日入居者様から、

「お部屋前の共用廊下が、

ラーメンの汁と具が散乱している」と、

連絡がありました。

 

すぐさま現地にホウキと、

バケツを持って急行しましたら、

あー、たしかに。酷いなー。

 

このラーメンか!風で飛んでましたよ。

 

すぐに水で流して、

こびりついている汚れをブラシとホウキで、

綺麗にして約5分。

 

綺麗になりました。

やれやれです。

 

多分入居者でない方が酔っ払って、

ラーメンを何処かで食べて捨てて行ったのだろうと、推測します。

 

入居者様に終わりましたと報告して、

会社へ戻りましたが、

 

人様に迷惑をかけてはいけません!

 

どこの誰かは知りませんが、

自分の家前でされたら嬉しいでしょうかね?

怒るでしょう。

 

普段定期清掃を行っているアパートで、

美化を努めているのですが、

たまにこのようなことごあります。

 

もし入居者様が故意にやったとして、

見つけた場合はかなりの剣幕で怒ります。

 

人に迷惑をかけてはいけませんね。

 

【暑い1日でしたね】冷たいビールで乾杯!

こんばんは営業部の原です。

 

本日も日中は暑かったですねー!

朝は接客があったのですが、

午後一番は時間に余裕があったので、

歩きながら物件撮影に行ってました。

 

ぐるっと回ってきましたら、

噴き出すような汗!

 

そして朝晩との気温差で身体に疲れが溜まりますね。

今やっとお風呂に入ってビールで乾杯できます。

 

アサヒスーパードライ。

やはりビールは、

ジョッキに入れて飲むに限りますね!

 

疲れが癒されますね。

 

お疲れ様でした!

 

 

 

【日光金谷ホテルの百年ライスカレーと、神戸牛カレー】レトルトも好みがありますねー。

。こんばんは営業部の原です。

 

前日休みの時にいただきましたカレーです。

 

日光金谷ホテルの百年ライスカレー、

神戸牛カレー

 

どちらも千円越えのカレーで、

食べるのを楽しみにしておりました。

さぞかし高いから美味しいのでしょう。

 

日光金谷ホテルの百年ライスカレー

ココナッツが入っているのか、

マイルドなカレーでしたが、

さすが金谷ホテル。

レトルトを感じないような味でした。

 

神戸牛カレー

中に神戸牛が入っているのですが、

かなりスパイシーでしたよ。

でもあまり肉の旨さがよく分からない。

 

どちらかというと、

神戸牛カレーのルーの方が好きですが、

高いからといって、

美味いとは限らないなと感じましたね。

 

千円投資するなら、

半額で買える淡路島玉ねぎカレーの方が、

好きですね!

淡路島の淡路サービスエリアでよく買って帰ります。

今回新名神高速道路の宝塚北サービスエリアで、

買ったのですが、

横に淡路島玉ねぎカレーも販売していましたので、

買ってきました。

 

ですが買って食べることで分かることがあります。

 

いい機会になりましたね。

 

 

 

 

【夜のウォーキング】歩くと街並みの変化がよくわかりますね。

こんばんは営業部の原です。

 

先程まで1時間ほどウォーキングに出かけていました。

 

それはもちろん、

太ったからです。

 

最近料理の写真を多く掲載しますが、

ゴールデンウィークなどで帰省したりなどで、

 

食べる量>動く量

になってしまい、またまた太ってしまいましたね。

 

先日から歩きつつ、

ちょっと走ったりしていますが、

運動しないと身体は鈍る一方です。

 

ちょっと走っただけで関節が痛くなり、

これはやばいな、、、と感じてしまいました。

 

事前に屈伸運動や、

手足の運動をしてから出発しているので、

今は平気ですが、、、

 

毎回コースを変えていくのですが、

前に空き地だったところに分譲住宅が立ち並び、

古いお店があったところが空き地になっていたり、

大型のドラッグストアが出来ていたりと、

私が川崎に家を買ってから約5年。

かなりの変化です。

 

近くの小学校は学童増加のため、

新家屋建設中ですし、

山々畑はどんどん開発されていきます。

 

私もその開発された家を買った人間ですが、

これから2020年を過ぎると、

不動産市場は縮小し、

空き家が増えていくと行った世界になっていきます。

 

このまま新築住宅が売れていく時代もあとわずか。

これから中古物件をどのように、

活用していくかの時代ですね。

 

まだまだ銀行も、

中古物件に対してのローン斡旋も厳しく、

新築のように評価してくれません。

物件の価値よりも、

人間を見て審査を強化してほしいものです。

 

2018年4月から売買契約に伴う重要事項説明で、

義務化となった

建物の目視調査(インスペクション)も、

まだまだです。

 

取り扱いしている機関がほんのわずかで、

これから充実していくことでしょう。

 

新築住宅が完成してこら1年経過すると、

広告では新築と表示することができなくなります。

 

新中古物件と言われるものですが、

歩いていて何箇所か見かけました。

 

いやー建てる側の立場もありますが、

不動産業者として慎重にしていかないとな、、、と

感じた次第です。

 

これは四国の風景です。

長閑な眺めですねー。

ちなみに私の住んでいる家付近も、

20年前までこんなだったようです。

 

 

 

 

 

【娘の誕生日会を自宅で開催し両親、兄弟を誘いました】楽しい会になりましたね。

こんにちは営業部の原です。

 

本日は会社定休日ですが、

娘の誕生日を迎えたということで、

自宅で両親、兄弟を迎えて誕生日会を開催しました。

 

娘も産まれて1年とあっという間でした。

初めての誕生日でしたので、

盛大に行おうと、

息子の1歳の誕生日と同じように、

妻が当時登場したバルーンを注文。

 

1歳の誕生日用に専用のバルーンを。

ガスも入れてもらいました。

なかなかこのような機会でないと注文しませんね。

 

一生餅(一升の重さ)も自宅近くの和菓子やで注文。

(このお餅はしょった後に切って各家庭に配りました。)

赤飯も注文しましたよ。

(この赤飯が美味しかったですね)。

 

メインはすき焼きで決めておりましたので、

尾山台の高野屋精肉店で、

美味しいすき焼き用のお肉を頼んでもらいました。

 

いい色だな~。

もちろん美味しかったですね!

 

その他、手作りの手まり寿司。

マグロ、サーモン、ホタテ、イカ、卵と、

子供でも食べやすい大きさにしてみました。

 

その他、

ポテトサラダや、

さっぱりとした漬物などバラエティーに富みましたね。

 

すべての料理を美味しくいただき、、、、

(食べるのに夢中で写真取らず)

最後にはケーキの時間に。

 

誕生日ケーキは娘がまだ、生クリームが無理なので、

食パンにヨーグルトを乗せた「ヨーグルトケーキ」を。

娘も嬉しかったのか、

バクバクと食べていましたね。

 

皆に集まっていただき、

楽しい会になりました。

 

【静岡安倍川もちをおみやげに】ふわふわして美味しいお餅でした。

こんにちは営業部の原です。

 

先日の帰省の際にパーキングリアで購入した、

静岡みやげの「安倍川もち」

 

おいしそうなお餅でして、

サンプルを見て、

「これが食べたい」と手にとってしまいましたよ。

 

お餅はあんころ餅と、きなこ餅の2種類。

ふわふわしていて美味でしたね。

 

私の頭では、

あべかわもち=きなこもち

というのが頭にあり、

 

あんこ餅はそのままあんこ餅、

きなこ餅はあべかわもちと言っていました。

 

何で安倍川餅っていうのでしょうかね?

 

ルーツを調べてみましたが、

江戸時代に徳川家康が茶店に立ち寄った際に、

亭主が黄な粉を、安部川の上流で取れる砂金に見立て、

つきたてのお餅にまぶし「安倍川の黄な粉餅」として献上されたのが始まりのようですね。

 

なお山梨県ではきなこ餅に黒蜜をかけて食べる風習があるようで、

ここから信玄餅がきたのかもしれませんね。

 

安倍川餅は美味しかったでしたね。

 

 

 

【スマートフォンサイトリニューアル】見やすく、触りやすく、問い合わせしやすく

こんばんは営業部の原です。

 

当社のスマートフォンサイトですが、

今回の常時SSL化(サイトの暗号化)に伴い、

リニューアルしました。

 

 

スマートフォンサイトはこちら

 

httpsにするのはもちろん、

お客様に検索しやすく、

お問い合わせしやすくということで、

お問い合わせバーを追加しました。

 

 

一番下部の

来店案内予約、

電話でのお問い合わせ、

のバーです。

 

携帯電話をスクロールしても、

バーが追ってきます。

 

物件情報を検索して、

見たいなー、

お問い合わせしたいなー、

という時に役に立ちます。

 

現在スマートフォンサイトのほうが、

パソコンページよりも見られております。

 

スマートフォンからより良く、

お問い合わせしていただけるよう、

日々努力しております。

 

決してパソコンページを怠っているわけでは、

ありませんので、パソコンで閲覧する時は、

パソコンページからご覧くださいね。

 

よろしくお願いします。

 

 

【新社会人・新大学生向けの物件情報ございます】本日も新着情報を登録しました。今ならゆっくりとお探しいただけます。

こんにちは営業部の原です。

 

本日は日曜日ですが、

5月中旬とあり、

静かな一日でした。

 

午後から天気が悪くなるということで、

午前中に物件撮影に行ってきましたが、

シングルが続々と増えております。

 

3月に退去された方のリフォームが、

完成したことや、

一番お探しする時期がすぎて、

需要と供給のバランスが崩れ、

供給(物件増加)が多いからですね。

 

そこで、実家から通っている、

新社会人・新大学生の皆様

5月になりましたがいかがでしょうか?

 

当社ではシングル物件を多く取り扱っております。

本日も10件以上新着を登録いたしました。

 

詳しくはこちら

 

この時期であればゆっくりとお住まい探しができますので、

ぜひ新着をご覧くださいね。

 

 

 

【会社のホームページを常時SSL化へ】なかなかの道のりでした。まだ完成ではないです。

こんにちは営業部の原です。

 

昨今、ホームページの運用についてです。

 

弊社はホームページを常時SSL化になるように

現在取り組み中です。

 

本日時点では表面はhttpsになりましたが、

すべてのページがなっているわけではありません。

当社が行ったことをなるべく詳細にご案内できればと思います。

(あくまでも弊社の例ですので詳しくはお問い合わせください)

 

これからは常時SSL化しないといけないと

googleに「保護されていない通信」

として扱われ、

ネット上の検索順位から、

ご覧になられる方にも影響があるといわれております。

 

常時SSL化とは何でしょうか?

 

常時SSLとは、

サイト全体を丸ごと暗号化して「https」にすることです。

 

SSLは、クレジットカードの支払方法や、

amazonの購入する手続きなどに導入されており、

個人情報を他の方が閲覧できないように監視するものという認識でした。

 

しかなしながら近年、

個人情報流出など情報漏えいの問題がたびたび取り沙汰されており、

閲覧しているサイトの安全性を確認する人が増えてきております。

 

そして2018 年 7 月に Chrome 68 がリリースされると、

すべての HTTP サイトに「保護されていません」と表示されるようになると言われており、

上部のアドレスが赤い警告に変わり、

閲覧者は「このサイト危険だ!」ということですぐに離脱されてしまい、

ホームページ運営に多大な影響が起こるのではないかと考えます。

 

不動産業界は遅いほうで、

日本で見ると約5割の会社が施策しているようです。

私は去年知りました。

 

どんどんネット社会が進化していくので、

追いつくのに必死ですが、

今後を考えて対応するべきだと思い、

お願いいたしました。

 

 

常時SSL化までの取り組み方法

 

①不動産ソフト会社に連絡してSSL化対策を予約。

②サーバー会社(当社ならキャノンネット)にプランの確認と申込。

③ ②の完了を得てから①の対策をしてもらう。

④ ①②が終わったら自社のほうで修正、見直し。(ホームページ会社と連携)

⑤常時SSL化完了。

 

①について

当社が利用しているのはリングアンドリンク社の@ドリームというソフトで、

ホームページ側の設定だけでなく、不動産ソフト側もhttpsに対応してもらわないといけません。

今年に入り、SSL化を希望しているユーザーさんが多いようで、

現在込み合っている状況です。

 

②について

リングアンドリンク社より、キャノンネットのほうに連絡していただき、

SSL化に伴い、SSL証明書を取得してほしいと連絡があります。

 

Canonet/Homeをご利用中の方が選択できるSSL証明書は2種類です。

 

1、シマンテック(DigiCert)のSSL証明書

81,000円/年 ※実在審査があるため取得には法人登記が必要です。

2、JPRS (日本レジストリサービス)のSSL証明書 ※1/29リリース

800円/月(初期費用 3,000円) ※Homeの利用が必要です。

 

当社はJPRSにしました。

(予算の都合ですが・・・)

 

ここで注意なのですが、キャノンのプランにもSSL化に

対応していないプランがあるようで、弊社は最初対応できない

プランでした。

キャノンに連絡をした上で判明しましたので、

事前に確認をすることが望ましいです。

(プラン変更に2週間近く要しました)

 

そして①から待つこと1ヶ月・・・

ようやくSSLの証明書がサーバーに

置かれました。

 

③について

 

証明書が置かれたことで、初めて作業に取り掛かることが

できます。遠隔操作をお願いして対応してもらい、

設定してもらうのですがこれがまた作業が多い。

 

なかなかマニアックなので、弊社はその間

営業活動しておりました。

 

④について

ソフト会社の設定が終わり、

次にホームページ側になるのですが、

ソースを見て1件ずつ、

httpからhttpsに変更するのが非常に手間です。

ソフト側の物件ページのリンクもhttpsに変更しなければ

ならず現在進行形で変更作業をしております。

こればかりは自分達で施策している部分なので、

仕方のない箇所だとは思っております。

 

物件マスタ、棟マスタのページソースを見て、

すべて変えていかないと、

保護されません。

この作業は果たしていつ終わるのか・・・

ということで、まだ弊社は④の段階です。

 

トップページは保護されるようになりましたよ。

 

 

引き続き作業が続きますね。

 

最後に、

これをやったからといって成果が上がる、

お問い合わせが増えるということはなく、

今後に向けての対策でしかありません。

 

物件情報を1件ずつ増やしていくことが重要です。