【店舗の新規募集】さまざまな壁が・・・

こんにちは二葉不動産の原です。

今日は朝から店舗の立ち合いで現地まで。
20年以上利用されていたお客様の退去立ち合いです。

美容院でしたが、閉店後スケルトンにした上の立ち合いで、
事前に業者により解体やエアコン撤去などをしていただきました。

スケルトンの上現地に行きますと様々なことがわかります。
・壁にひびが入っている
・天井、壁面から水漏れ
・躯体のさびや劣化

・・・
特に水漏れが困ります。
上階のバルコニーからの排水つまりや、
防水シートの劣化による原因のようで、
入居者様も以前からあったようで、
貸主様に伝えても工事をしていただけず、
あきらめていたようです。

弊社も途中で引き継いだため、
過去のことがわからない部分が
あります。

水漏れや排水つまりがある以上、
解決しなければ募集することができません。

防水工事を建物全体で施工すべきかなど、
課題山積です。
ひとつずつ解決していければと思います。

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