【徳島月ヶ谷温泉】一年の最後は温泉に入って、、、ありがとうございました!

こんにちは二葉不動産の原です。

あっという間に年末の12月31日に

なりました。

今年も年末は四国で過ごすことに

なります。

最後ということもありますので、

温かい温泉にて浸かり疲れを癒したいと

思います。

妻の実家より車で40分ほど走った場所にある

徳島月ヶ谷温泉

徳島県の上勝町という場所にあります。 

山に囲まれた町ですね。

去年もきましたが、

ここの温泉は身体がホカホカ、

疲れも取れて回復します。

そして温泉に入ったあとの楽しみは、、、

食事!

こちらの椎茸は大きくボリュームたっぷり!

山の幸定食。

あめごの天ぷら、

焼き椎茸、

山菜そば、

さしみこんにゃく、

ご飯

とボリューム満点!

やはり椎茸は美味しかったですね。

大きくて食べごたえありました。

ということで、

帰りに立ち寄った道の駅で椎茸を購入。 

そして今日は年末。 

道の駅に面白い物が売っていました。

掛けいわし

掛け鯛

掛け鯖

多分玄関の上に掛かるのでしょうね。

初めて見ましたよ。

そして鳴門で取れた鯛の塩焼きも

販売していました。

お正月ムードですね。

このブログが今年最後に投稿する形に

なります。

明日は新年となります。

今年一年ありがとうございました。

来年もどうぞよろしくお願いします。

二葉不動産 原 啓輔

【この記事を書いた担当者】

担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供2名(子育て中です)
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
   尾山台に20年以上住んでおりますので
   物件だけでなく街情報もご案内します。
   尾山台周辺のアパート、マンション、
   事務所・店舗の賃貸・売買については
   お気軽にお問い合わせください。

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■有限会社二葉不動産について
   
    二葉不動産では地域密着型不動産店舗
   として、尾山台・等々力・上野毛・
   九品仏の4駅周辺に特化した不動産賃貸
   情報を中心に配信しています。

    当社の創業は昭和30年。ハッピーロー
   ド尾山台商店街沿いで店を構えて63年
   を迎えました。古くからの地主様との
   信頼関係があり今日に至っており
   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
   生活面についてもご案内出来、お客様
   一人一人がご満足頂ける様、最大限の
   サービスを行うように努めております。

    尾山台・等々力・上野毛・九品仏周辺
   の物件をお探しの際には是非
   二葉不動産へお越し下さい。

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【ゆたか屋のぼたん鍋】毎年楽しみにしています。美味い!

こんにちは二葉不動産の原です。

妻の実家に帰省した際に楽しみに

しているメニューがあります。

それはぼたん鍋。

イノシシ鍋ともいいます。

家の近くにある【ゆたか屋】で、

夏は鮎、冬はぼたん鍋が楽しめる

美味しい割烹です。

イノシシは脂があってもヘルシーで、

食べやすいです。

味噌ベースのスープで、

野菜と一緒にいただきます。

自家製の柚子胡椒がスープとアクセントに

なりとても美味。

そしてサイドメニューを。

カキフライと海老の唐揚げ

上品な味で美味しかったですね。

そして最後に帰る際に私と同姓同名の

亭主と挨拶を交わして店を後にしました。

御馳走さまでした。

二葉不動産 原 啓輔

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【魚の解体ショー】私も補助をしまして、御馳走をいただくことに。

こんにちは二葉不動産の原です。

妻の実家に帰省した次の日。

義父が釣りをして帰ってきました。

日本海側で釣りを楽しんだようで、

ヒラマサや、タイ、メダイと大漁だった

ということでクーラーボックスは

魚でいっぱい。

すべては食べられませんので、

友人たちにお裾分けして、 

解体ショーの始まりです。

まずは大きさを。

メダイ、ヒラマサ共に87センチ。

かなり大きいです。

メダイは販売したとしたら万越えとのこと。

大きい魚は素人では無理なので、

もと板前職人の方にわざわざお越し

いただき解体してもらいました。

義父の会社の同僚(部下の方)です。

スパスパ切っていきます。

早いです。私みたいな素人では

まずできませんね。

ほんの30分しないうちに解体終了。

一日では食べられないので、

何日かに分けますが、

夕飯には、ヒラマサ、メダイのお刺身、

いただきました貝の煮付けが出てきました。

刺身は臭みもなくとても美味。

メダイは甘味があり上品な味。

ヒラマサはコリコリと弾力があり

箸が進みましたな。

貝もいい歯応えと味付けで

満足でしたよ。

冬の日本海は海がしけることが多く、

釣り船を出さないことが多くあるとのこと。

その中で天候にも恵まれて、

沢山の魚を釣ることができて

大満足だったようです。

いい趣味だなと思います。

私は道具の手入れや、

知識がないもので

今のところやる予定はありませんが、、、

二葉不動産 原 啓輔

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【妻の実家に帰省】今回は飛行機で帰ります。羽田に長時間滞在。

こんにちは二葉不動産の原です。

昨日の午後に先に会社を後にしまして、

妻の実家に帰省します。

毎年車で帰るのですが、

今回はいろいろと予定がありまして、

飛行機の方が都合がよいからです。

電車で尾山台から羽田空港まで

行きます。

大井町駅で乗り換えていて、

景色を見たら

2020年デビューのサフィール踊り子号が。

試運転のようでしたね。

すぐに携帯電話で撮影したのですが、

構えていなかったのでしっかりと

撮影できませんでした。

この列車はスマートでカッコ良い車体が

特徴で、全ての車両がグリーン、

そして食堂車ならぬヌードルバーとして

ラーメンが楽しめる車両もあります。

いつか乗りたいです。

電車の鑑賞をしつつ羽田空港に到着。

まずは手荷物を預けますが、、、

この人数!

私は空いている時の羽田空港しか

来たことがなかったので、

かなりビックリですね。

預けるのに約50分ほど要しました。

早く来て良かったです。

そしてお土産を購入して、

夕飯へ。

寿司を食べてしまいます!

羽田空港にある寿司田。

お子様も二人いますので、

生物でない太巻きも注文。

美味しかったですねー。

ネタもよく太巻きも食べやすく満足

でした。

御馳走様でした。

そして飛行機に乗るわけですが、

この時点ですでに羽田空港に

5時間滞在しています!

お土産、食事等するとあっという間!

飛行機は四国徳島にいく最終便。

恥ずかしながら飛行機に乗るのは、

多分3年ぶりくらいです。

飛行機内でwifiが使えて

アプリで動画が見れることを

知らなかったですね。

いやー遅れているー!

普段車で用事が済みますし、

遠方の出張が無いからです。

来年のテーマは出張を増やすことかな(笑)

飛行機に乗って約1時間ちょっと。 

もう着いてしまった!

早い乗り物だなーと再確認。

次も飛行機にしようかなーと

思ってしまいましたね。

二葉不動産 原 啓輔

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【1年間ありがとうございました】本日で今年の営業も終了です。来年もよろしくお願いいたします。

こんにちは二葉不動産の原です。

あっという間に本日12月28日を迎えました。
本日で今年の営業も最後です。

本日が家賃の支払い日となっておりますので、
夕方まで営業しますが、
午後は大掃除を実践しますので、
ご案内等は行いませんことをご了承ください。

【社長になっていろいろ気づいたこと】

自分が昨年の9月から代表を引き継ぎ、
今年は最初から最後まで代表を務めて
おりましたが、いろいろな出来事がありました。

お客様からのトラブル相談、
日々進化するインターネット世界、
会社の未来に向けての対策、投資、、

どれも今までの従業員としてでは
なかなか経験しないことをさせて
いただきました。

父親がいたらどのような判断をしただろうか・・・
といつも思いながら、
自問自答していましたね。

私はせっかちな性格もあるのですが、
すぐに対応して早期決着しないと不安で
仕方ありません。
自分の怠慢によりご迷惑をおかけしては
いけないのです。

すべてそうなのですが、


「できるときにやること、実践すること」

これに限りますね。

【どの仕事もできるときにやることが重要】

トラブルもほおっておくと大きくなるものです。
インターネットも日々新規の情報を収集して
判断、構築していかないと置いて行かれるだけ。

ホームページや、ブログなどのコンテンツで、
お客様方に認知していただくには?

新たな画期的なものはあるのか?
どうすれば選ばれる不動産業者になるか?

考えることばかりです。

そして会社の未来へ対策、投資しなければ
衰退するだけです。
今の従業員の方々が永久に働いて
いただける訳ではありません。

引退される方もいらっしゃいます。
人を雇用するのも準備が必要です。

がむしゃらに業務を行っていたような
気がしますね。
一年早かったです・・・・

【来年にむけて】

来年ですが早速1月から4月まで、
賃貸物件をお探しされる方が多くお問い合わせ
されます。

物件情報の更新はもちろん、
迅速に対応できるように努めてまいります。

尾山台・等々力にお住いの不動産所有者様(オーナー様)
からも新規でお任せいただけるように、
今後も不動産情報をお伝えさせていただきます。

インターネットのことは、
不動産ソフトの会社主催の勉強会に参加し、
懸命に努力されている仲間と情報交換をして、
情報を取り組んでまいります。

これからも今年以上にお客様に選んで
いただける不動産業者を目指してまいります。

よろしくお願いいたします。

2019年12月28日 有限会社二葉不動産 原 啓輔


【初めての一人暮らし】不安があったらこちらのページを見れば解決!

こんにちは二葉不動産の原です。

来年に向けて賃貸物件をお探ししようと思っている
あなた。

「初めての一人暮らしって不安ではありませんか?」

弊社のホームページに不安を解決してくれるページがありますよ。

【女性、新入学生、新社会人におすすめ】

ページはこちらから。

「物件の探し方から、契約方法、入居からよくある質問を
4項目で分けております。

物件探し編ページへ

・賃貸物件ってどのような種類があるの?

・賃貸物件をどのように探せばいいの?

・賃貸物件を探す流れを教えてほしい

・賃貸物件っていつでも見にいけるの?

・まだまだ先に入りたいけど先に情報がほしい

・賃貸物件を見るポイントを教えてほしい

・帖・畳・坪などの単位について教えてほしい

物件探し編ページへ

契約編ページへ

・物件が見つかったら次にどうすればいいの?

・申込する際に必要な書類は?

・申込ってどのようなこと?

・申込したら必ず契約できるの?

・賃貸物件は何年契約なの?

・契約のお金はいつ支払するの?

・賃貸借契約は何分くらい掛かるの?

・カギはいつもらえるの?

・引越するタイミングは?

・引越する前にやらなければいけないことは?

契約編ページへ

入居編ページへ

・一人暮らしを始める為に用意する物は?

・計測しておいたほうがよい場所や物は?

・キッチンの水が出ない。

・ブレーカーって何?突然電気が消えてしまったら?

・洗濯機はどのように置くの?

・冷蔵庫はどのくらいの大きさが理想か?

・ガスコンロの種類って?

・都市ガスとプロパンガスの違いは?

・地震でガスが止まってしまった。復旧方法は?

・お部屋に照明器具をつけたいけど付け方がわからない

・カーテンの買い方、測り方がわからない

・ウォークインクロゼット(WIC)って何?

・ロフトって何?

入居編ページへ

よくある質問ページへ

・気に入ったけど、夜の雰囲気はどうだろう?治安について

・地震が起きた時、どうすればいいのか?

・実家に帰省するので、長い期間留守にする

・友達を家に呼んでいいか?

・家賃・契約金をクレジット払いできるのか?

・フリーレントとは何か?

・1階は安全か?日当たりなどはどうか?

・解約をしたい場合は?

ぜひご確認いただき新生活にお役立てくださいね。
ページはこちら

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【賃貸物件の募集はいかがでしょうか】新規相談は無料です。まずは「オーナー様ページ」をご覧ください。

こんにちは二葉不動産の原です。

弊社は尾山台・等々力・野毛・玉堤・中町・奥沢という
かなり限定した地域を中心に賃貸アパート、
賃貸マンション、事務所・店舗の募集をしております。

弊社では日々オーナー様(物件所有者様)の
相談は無料で承っております。

不動産業者というと、
「用事がないから入りずらい」
「何か費用を請求されるのではないか」
と思われるオーナー様が多く、
「なかなか店内に入りずらかった」
「相談したかったけど勇気がなかった」という
声を聞きます。

私共はそのようなことは一切なく、
お気軽にご相談していただける会社です。
(そう思っております。)
そのため、相談だけで相談料
等を請求することはありません。

あくまでもその相談に対しての業務を成功、
または終了させていただきました際に
報酬として請求いたします。

この一か月、そのようなお客様が2組
いらっしゃいましたので、
このブログにてご案内させていただきます。

なおその2組様は新規で募集した場合の
相談でした。
まだこれから話をまとめていく段階ですが、
不動産業者はあくまでも賃貸借契約
または売買契約、そしてなにかしらの
取りまとめをしない限り請求は
いたしません。

他にも、
「相続について」
「リフォーム、修繕について」
「そのほか不動産についての相談」
も無料です。

詳細は弊社の「オーナー様向けページ」
をご参照いただければ幸いです。

ご連絡心よりお待ちしております。

二葉不動産 原 啓輔

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【クリスマスパーティー】子供も大喜びでしたね。

こんにちは二葉不動産の原です。

12月25日はクリスマスですね!
会社も定休日だったため、
自宅で家族そろってパーティーを行いました。

母親には、
毎年自家製のローストチキンを作ってもらい、
我が家はそのほかのサラダ、オードブル等を
用意します。
すべて手作りでは限界がありますので、
デパートメントの力を借りましたよ。

そして夕方に近所のドミノピザに
ピザを取りに行って・・・

パーティーの始まりです。

ドミノピザにおいては、レジのお姉さんに
「今日はどのくらい忙しいの?」と聞いてみましたら、
スタッフが普段の3倍の人数で対応している
とのこと。
たしかに異常でした。
いつもは2~3名の店舗に、
スタッフが数えて12名くらいいましたよ。

クリスマスに休むのはだめ、
強制出勤なのだと思います。

クリスマスは、
ケンタッキーフライドチキンに匹敵するくらい、
ピザの注文が多いのだなと痛感しましたね。
私も注文するくらいですから・・・

帰り際にゾロゾロと店内へお客様が
入って行っておりました。

東急デパートメントにて購入。

たまプラーザの東急百貨店が一番近いデパートで、
デパ地下ならさまざまな物が販売しているだろう・・・
ということで訪れましたが、

すごい人・・・
クリスマスフェアが盛大に行われておりましたよ。

生ハムや、キッシュ、ローストビーフなど
普段買わないメニューを購入します。

おしゃれなサラダもありましたよ。

ボリュームのある食事を楽しんで、
最後は、、、
クリスマスケーキ。

尾山台のクレヨンで注文いたしました。

パーティーなので、お部屋を暗くして・・・

子供たちに吹いてもらいましたね。

その後ケーキをいただき、
祖母から孫へプレゼント授与式があり、
とても子供たちは大喜びでした。

いい時間を過ごすことができましたね。

残すところ今年もあと一週間です。

二葉不動産 原 啓輔

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■有限会社二葉不動産について
   
    二葉不動産では地域密着型不動産店舗
   として、尾山台・等々力・上野毛・
   九品仏の4駅周辺に特化した不動産賃貸
   情報を中心に配信しています。

    当社の創業は昭和30年。ハッピーロー
   ド尾山台商店街沿いで店を構えて63年
   を迎えました。古くからの地主様との
   信頼関係があり今日に至っており
   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
   生活面についてもご案内出来、お客様
   一人一人がご満足頂ける様、最大限の
   サービスを行うように努めております。

    尾山台・等々力・上野毛・九品仏周辺
   の物件をお探しの際には是非
   二葉不動産へお越し下さい。

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世田谷尾山台 有限会社二葉不動産 原 啓輔

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【クリスマスイヴに売買契約】半年以上の打ち合わせ。ありがとうございました。

こんにちは二葉不動産の原です。

賃貸業務を行っていますと、

様々なことがあります。

このまま貸した方がいいか?

売るか、買うかという状況がよく

あります。

今回は賃貸のものを売るという形に

なりましたが時間は半年以上。

結果としてはいい判断だったなと感じて

います。

このまま続くことを想定した場合、

貸主も借主もあまりメリットが

なく時間が経過すると相続などの

ことも起きてきて複雑になって

いたことが予想されました。

タイミングの判断、そして

その提案と実行、そして引き渡しする

ことが自分たちの職務です。

今回は仲良くしている業者さんにも

サポートしていただきましたので

トラブルもなく契約ができて

嬉しく思います。

今回の新規契約が今年最後になりました。

しかもクリスマスイヴです。

全員にとってのプレゼントに

なりましたでしょうか??

あとの営業日に更新契約があることを

心から願っております。

二葉不動産 原 啓輔

【この記事を書いた担当者】

担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供2名(子育て中です)
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
   尾山台に20年以上住んでおりますので
   物件だけでなく街情報もご案内します。
   尾山台周辺のアパート、マンション、
   事務所・店舗の賃貸・売買については
   お気軽にお問い合わせください。

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    当社の創業は昭和30年。ハッピーロー
   ド尾山台商店街沿いで店を構えて63年
   を迎えました。古くからの地主様との
   信頼関係があり今日に至っており
   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
   生活面についてもご案内出来、お客様
   一人一人がご満足頂ける様、最大限の
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世田谷尾山台 有限会社二葉不動産 原 啓輔

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【友人と忘年会】寿司をつまみに経営話を。来年のことも。

こんにちは二葉不動産の原です。 

中学生時代からの友人で

尾山台で美容院を経営している者が

いまして、毎回髪を切りに行っています。

仕事が終わって予定が合えば一緒に

夕飯を食べるのですが、

毎回友人というよりも経営者同士の話に

なります。

今回は尾山台のお寿司やさんと、

割烹をはしごしまして、

とんでもない金額になってしまった

のですが、たまになのでよしと 

します。

当社も来年からは新たに従業員の方を

雇用していきたいと思っており、

数多くの方を採用した友人に

いろいろとアドバイスをもらって

いました。

会社の業績改善はおかげさまで

順調になりました。

まずは会社内の整理整頓を行い人が

座れるスペースを確保して、

そして雇用契約で揉めないように

就業規則を作成して、、、

など準備しています。

先日ようやく奥の工事が終わり、

これから年末は整理及び断捨離を

行います。

そして今後、人を採用するわけですが、

付き合い方などを指南してもらうと、

大丈夫なのかと不安になります。

私だけでなく従業員とも仲良く

楽しんで働いていただきたいので、

今はしっかりと体勢を整えていきたいと

考えております。

やることはたくさんあります!

うなぎのタレと白焼きを堪能。

二葉不動産 原 啓輔

【この記事を書いた担当者】

担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供2名(子育て中です)
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
   尾山台に20年以上住んでおりますので
   物件だけでなく街情報もご案内します。
   尾山台周辺のアパート、マンション、
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   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
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   いずれも30分以内であり、老若男女
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   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
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