【4月末までがピーク】引き続き新社会人・新入学生向けの情報をお届けいたします。

こんにちは営業部の原です。

 

3月も本日で終了ですね。

後半が契約→引渡しがメインで、

土日だけでなく平日も多くのお客様に

ご来店されました。

 

本日も午前中に契約、引渡しが

続きバタバタしましたが、

ようやく落ち着きましたね。

 

4月2日に東京都市大学の入学式を迎え、

同じく新社会人の方も入社式があるかと思います。

 

実際に新生活を始められて、

やっぱり・・・会社・学校から近い場所に

住みたいと思う方。

 

結構多いです。

 

実際には静岡県や山梨県、栃木県と

遠方から2時間以上掛けて通勤・通学

される方も多いのです。

 

当社はゴールデンウィーク前まで、

今までと同じく学生さん向けの物件、

新社会人向けの物件情報を

お届けさせていただきます。

 

ぜひ今後も新着情報をご覧いただき

お住まい探しにお役立てください。

 

 

【綺麗な桜を撮影しました】朝から物件調査のついでに。等々力不動尊・野毛公園・多摩川河川敷 

こんばんは営業部の原です。

 

今日は朝から気合をいれて、

物件の写真撮影に出かけておりました。

 

その際に当社のエリアで人気のある、

桜の名所に寄ってまいりました。

 

①等々力不動尊

等々力渓谷とつながっているお寺です。

渓谷自体には桜が咲いていませんが、

ここの桜は圧巻ですね。

 

等々力不動尊に到着。

あれ、まさか・・・

もう葉桜になっている!

遅かったか・・・

境内に入ります。

 

お賽銭をいれて商売繁盛、家族健康を祈ってまいりました。

なんかお花が飾ってあるぞ?

4/8はお釈迦様のお誕生日で、花まつりが開催されるようです。

仕事の合間に来れればいいけど・・・

4/8には桜はほとんど緑色になっているかと思います。

等々力不動尊を出ると、目黒通り沿いにもきれいな桜が。

②野毛公園

野毛公園前のマンションに来た帰りに撮影。

こちらも葉桜になっていました。

今年は家族でお花見できるかな・・・

ゆっくりと見たいですが、物件撮影が優先。

 

③多摩川河川敷。

尾山台に帰る途中で撮影。

背景には武蔵小杉の町並みが。

 

多摩川河川敷は二子玉川付近のほうが綺麗でしたが、

今日は時間が有りませんでしたので撮影できず。

 

呑川緑道や、中町の桜並木通りも綺麗な桜が咲いていますので、

明日いければいいなと思います。

 

 

【尾山台久寿屋の天ざる】久々に美味しいそばをいただきましたね。天ぷらも美味でした。

こんにちは営業部の原です。

 

今日はお客様と尾山台の久寿屋で、

おそばを食べてきました。

 

ここのお蕎麦屋は美味しいことで評判です。

蕎麦屋にいったら、生そば(せいろそば)が、

いいですよね。

 

今日は奮発して天ざるにしました。

 

 

 

天ぷらは、えび、しいたけ、ししとう、かぼちゃ、なす、

など野菜も多く入っており、

ごま油の香りがよく美味でしたね。

 

おそばは歯ごたえがあり、

つるつると口に入ります。

 

いやー美味しかった。

 

久々に食べ物ブログでした。

 

 

 

【仕事用の革靴を購入】消耗品なのでローテンションを組んでます。

こんにちは営業部の原です。

 

定休日の今日は、

妻が外出していたので、

自宅で子供の世話を中心にしておりました。

 

夕方に合流するため、

溝の口のマルイへ。

 

せっかく来たので、

普段使用している革靴を購入することに。

 

いつも革靴を購入しているABCマート。

 

たまたまセールがやっていて、

平日にも関わらず凄い人!

 

仕事の革靴は私の中で、

ローテンション方式を採用しており、

5足あります。

 

その中の2足がだいぶくたびれて来ましたので、

取り替えることになりました。

 

思い切って3足購入しましたよ!

 

 

ずっと同じ靴を履いていると、

傷みが早いのでこれでも充分もってくれたのですが、

みっともない状態で履くわけにはいきません。

 

仕事柄、

物件をご案内する時は靴を脱ぐわけです。

 

足元が汚い人にお願いしたいでしょうか?

(たまに靴下が穴が開いてゲッ!となることがありますが)

 

どの仕事ももちろんですが、

お客様は足元から上まで見て第一印象を判断します。

 

顔や体型は努力するしかないですが、

靴や鞄、スーツはしっかりと手入れしていれば、

保つことができます。

 

もちろん購入するにはそれなりにお金がします。

私の靴も高級なブランドを買っている訳ではなく、

動きやすく通気性のいい靴を選んでます。

 

今回も3足買ったもので、

いいお値段になりましたよ!

 

その分仕事を頑張ります。

 

 

 

 

 

【3月も残り5日となりました】疲労を回復させて4月に向けて取り組んでまいります。

こんにちは営業部の原です。

 

今日を入れると3月もあと5日になりました。

先週土日は契約及び引き渡しが多く、

てんやわんやでしたが今週末も、

同じようになりそうです。

 

本日も手分けして、

新規の物件募集、

契約書類の郵送、

情報整理などを

行ってきました。

 

さすがに疲労が出てきましたので、

ココカラファインで、ペパリーゼと

カカオ55%チョコレートを買ってきました。

 

明日が定休日のため、

今のうちにできることをしっかりと対応させていただきます。

 

 

 

 

【東急電鉄初!大井町線で有料座席指定サービスが開始に】2018年冬から1両だけ利用してスタートへ。

こんにちは営業部の原です。

 

いやービックニュースですよ。

 

とうとう東急電鉄で有料座席サービスが始まることになりました。

しかも我が大井町線ですよ!

 

あの10年前には急行電車が走っていなく、

ローカル線だといわれていた路線が・・・

 

3月28日(水)から運行開始の新型6020系(7両編成)の車両を利用。

1両40席だけになりますが、

208年冬の平日の夜(1930~23時台)の5本程度でスタートします。

 

急行電車の車両の一部としてですので、

ライナーとは違いJRのグリーン車のような感じです。

 

始点は大井町駅、

終点は田園都市線長津田駅まで。

田園都市線もライナーとして運行されるというわけですね。

 

停車駅は急行電車と一緒(急行電車の車両を使うので当たり前)

残念ながら地元の尾山台・等々力・九品仏・上野毛は通過でございます。

 

始発の大井町からどこまでが有料席かはまだ検討中だそうですが、

ずっと終点まで座席指定のほうがいいと思いますね。

 

大井町で飲んで帰りにゆったりと寛ぐのはいいですね~

私はよった勢いで乗りたいなと思います。

多分寝てしまい終点まで行ってしまうのでしょうね・・・

(有料席でいびきをかいて寝たら怒られそうだ。)

 

 

 

【物件情報がスカスカになってしまい情報量を増やすのが急務に】バランスよくしないと・・・

こんばんは営業部の原です。

 

いやーこの時期は、

物件が動く時期なのだなとしみじみ思います。

 

ホームページで常時150件掲載を心がけて

おりますが、とうとう100件を切ってしまいました。

 

もちろん、物件が申込や成約したことによるもので、

喜ばしいことであるのですが、

ホームページとしては駄目なことです。

 

ホームページの情報量が少なくなると、

今後の4月以降のお問い合わせに影響が出てきます。

 

物件数もバランスが必要で、

多ければよいってものでもありません。

内容まで充実しているでしょうか。

 

私は、情報量として1件1件の

内容を充実させるように心がけております。

 

写真は最低20枚以上(退去前などで写真がない場合は別)

コメントも設備面や、駅からが徒歩圏内か、環境など。

丁寧に書くようにしております。

 

 

時間を見つけて情報量を増やし、

よりお問い合わせしていただけるページになるように

目指します。

 

【さすがに疲れが】重要事項説明を5回行うと口が回らなく・・・しっかりと対応したので達成感はあります。

こんにちは営業部の原です。

 

今日・明日と賃貸物件の引渡しがピークになっております。

 

以前郵送にて契約書類を送った方に対しても、

入居前に賃貸借契約に伴う重要事項説明が

必要になりますので、

新規契約だけでなく郵送契約のお客様も

対応したため5件になりました。

 

朝から1時間おきに

重要事項説明を行っておりました。

 

1件目は口が軽やかですが、

5件目となってくると口が回らなく

なってきてお客様にご迷惑を

おかけしてしまったかもしれません。

 

いろいろなご質問の回答、

入居についてできることは話したつもりなので、

達成感があります。

 

先ほどお昼を食べましたが、

ドッと疲れが出てきました。

 

ここで仕事を終えたいところですが、

まだまだやることがありますので、

しっかりと行いたいと思います。

 

 

【尾山台商店街 ポイントカードスタンプラリー】2018年3月26日(月)~4月8日(日)開催

こんにちは営業部の原です。

 

尾山台商店街イベントのご案内です。

オッポンカードもデビューして1年が経過します。

 

デビュー1周年企画として、

「ポイントカードスタンプラリー」を2018年3月26日(月)~4月8日(日)まで、

開催されます。

 

スタンプラリーで100万円お買い上げ分のポイントをゲットしよう。

サービスポイント店に行くだけでスタンプがもらえます。

ポイントカード店は期間中ポイント2倍。

スタンプラリーをしながらポイントをゲットしましょう。

 

【プレゼント賞品】

 

50店舗スタンプ獲得(100万円お買い上げ相当) 10,000ポイント

25店舗スタンプ獲得(35万円お買い上げ相当)  3,500ポイント

15店舗スタンプ獲得(15万円お買い上げ相当)  1,500ポイント

 

【スタンプラリーポイント交換会】

4月7日(土)、4月8日(日) 15時~18時

尾山台地区会館前にて開催されます。

 

 

50店舗に行くのはかなりハードだと思いますが、

ぜひチャレンジしてみてください。

 

なお弊社はポイントカード加盟店ではございません。

 

 

 

【賃貸物件の引き渡しがピークに】土日は契約、引き渡しが多くなります。

こんばんは営業部の原です。

 

週明けの木曜日だった本日。

色々な連絡ややり取りをしていました。

 

かなりショックだったことや、

嬉しかったこともありクタクタでした。

 

今週、来週の土日は、

契約および引き渡しのピークとなり、

当社が一番バタバタする時期です。

 

引き渡しをしつつ、

契約しつつ、

ご案内をしつつ、

普段の対応をしないといけないので、

いつも以上に確認や、

準備が必要になります。

 

今日は契約書関係を、

従業員で協力しながら作成しておりました。

 

間違えないように、

しっかりと対応させていただきます。

 

これから月末までは勝負です!