「盆踊り大会」 ハッピーロード尾山台商店街 2015年 7/25(土)、7/26(日)開催

 

おはようございます営業部の原です。

 

来週末の7/25(土)、7/26(日)

19:00~20:30まで

ハッピーロード尾山台商店街「盆踊り大会」

が開催されます。

 

<去年の様子>

 

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会場は芝信用金庫前です

 

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去年の様子

 

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露店もでました

 

もうすぐ梅雨があけると本格的な夏になります。

夏を楽しみましょう。

 

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東急大井町線尾山台駅そば

九品仏で【第25回 親子盆踊り大会】が開催されます 2015/7/18 土曜日 場所:八幡小学校

 

こんにちは営業部の原です。

 

来る7/18 土曜日に八幡小学校で、

第25回 親子盆踊り大会が開催されます。

八幡小学校盆踊り大会 pdfファイル

 

 《お楽しみタイム》 午後5時~午後6時


*ゲーム・昔遊びコーナー、盆踊り講習会もあります。


*お楽しみタイム中はやぐらに上がれます。


*綿あめ・ポップコーンの無料配布しています。
(なくなり次第終了)


※卵・小麦アレルギーの方はご注意ください。


《盆 踊 り》  午後6時~午後7時30分


*東京音頭 *炭鉱節 *八幡音頭
*九品仏音頭  *北海盆唄 

 

東京音頭は何百回も聞いたことある音楽ですが、

八幡音頭、九品仏音頭は知りません。

 

ぜひ土曜日は盆踊り大会に足を運んでくださいね。

 

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2015年 かみのげサマーナイトフェスティバル 8/1土曜日開催

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こんにちは営業部の原です。

 

7月、8月は地域のお祭りラッシュです。

すべては把握しきれていませんがイベント事はなるべく

共有させていただきますね。

 

2015年8月1日 土曜日に「かみのげサマーフェスティバル」が

開催されます。

 

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・各種露店(生ビール・たこ焼き・やきそば・ホルモンなど、約30店舗以上出店)
・各種ステージ

玉川中学校吹奏楽部

Na’ Ale Pa’ani(フラスタジオ ナアレパアニ)など
・8人制綱引きトーナメント(優勝賞品3万円分商品券、参加賞あり)
・プレーカー(世田谷プレーパークが主催する、お子様向けレクリエーションスペース)
・豪華賞品が当たる抽選会(大型TV、人気家庭用掃除機、上野毛商店街専用お買物金券など)
・子どもお楽しみ券配布(先着500名 100円×1000枚)

 

今年も楽しみですね!

 

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「親子でめぐろう!東急線電車スタンプラリー2015」東急電鉄で開催!

「尾山台 賃貸物件・不動産 有限会社二葉不動産

 

おはようございます営業部の原です。

夏休みももうすぐですね!

 

7/18より東急電鉄にて

 

「親子でめぐろう!東急線電車スタンプラリー2015」

が開催されます。

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本スタンプラリーは、親子で楽しい思い出を作っていただくことを

目的に、駅係員の発案で、昨年から開催しています。

今回は、7月18日(土)~8月9日(日)の1stステージと

8月10日(月)~8月31日(月)の2ndステージに分け、

9グループ19駅にスタンプを設置します。

グループごとにスタンプを集めると、オリジナル電車硬券がもらえます。

さらに、19駅全てのスタンプを集めた方には、

オリジナル電車硬券を飾る記念台紙のほか、

小学生までのお子さま限定で1日駅長体験イベントに

参加できる抽選はがきをプレゼントします。

また、本スタンプラリーの開催に合わせ、

通常は土休日限定で発売している東急線が1日乗り降り自由の

「東急ワンデーオープンチケット」を7月18日(土)から8月31日(月)

まで毎日発売します。

いやースタンプラリーなつかしいですね。

私が小学生のころは、東急89駅(世田谷線、こどもの国線除く)

スタンプラリーで全駅を1日で制覇したことがあります。

制覇すると文鎮をくれるのですが未だに私の家に

ありますよ。(1993年スタンプラリーと記載されています)

朝の6時から夜の8時まで飲まず、食わずで行いました。

もう二度とできませんね。

19駅であれば親子で気軽に回れると思いますので

お子様との思い出にどうぞ。

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【旧盆と新盆の違いって何??】 33年間知りませんでした・・・

こんにちは営業部の原です。

まだまだ知らないことが多く勉強は必要ですね。

 

我が家のお盆は今月の7/13から7/16までの期間で

準備を進めていますが、

なぜお盆は8月もあるのでしょうか??

 

いままで疑問に思ったことがなかったので調べてみました。

 

そもそもお盆とは

「お亡くなりになった霊が一時的に家に戻ってくる期間」を

指します。

 

もともとお盆は7月に行われてきました。

しかしながら明治6年(1873年)に太陽暦(グレゴリオ暦)が

採用されたことにより状況が変わってきました。

 

太陰暦が旧暦、太陽暦が新暦と言われ、

現在のお盆は全国的に新暦8月13~16日を指し、

これは月遅れ盆、8月盆といわれております。

 

 

お盆の種類

 

①【「太陰暦(旧暦)」 7月15日・・・旧盆、旧暦盆】

②【「太陽暦(新暦)」 7月13日~7月16日・・・新盆、新暦盆、7月盆】

③【「太陽暦(新暦)」 8月13日~8月16日・・・月遅れ盆、8月盆】

 

お盆は本来、孟蘭盆(うらぼんえ)による7月15日 満月日の

行事でした。したがって①が本来のお盆です。

(2015年7月15日の旧暦は5月30日)

 

太陰暦と太陽暦では時季が1ヶ月ほどずれており、

太陽暦の導入が行われても、日本全土で対応させることは

できませんでした。

 

なぜか?それは太陽暦での7月中旬(ちょうど今頃)は梅雨が開け

きらず農村部では農作業の関係でお盆どころではない・・・などの

関係から日本ではお盆が地域によって違うようです。

そのため③が一般的に言われるお盆なのです。

 

①旧盆で行われている地方は沖縄、奄美地方など。

 

②の新盆で行われる地域は

東京、横浜、静岡、函館、金沢などの旧市街地。

 

また少数ではありますが、東京の多摩地域は8月1日に

盆を行われます。

 

 

私は、旧盆と新盆の2種類かと思いましたが、さらに月遅れ盆という

存在・・・いや呼び方を知りませんでした。

そもそも旧暦と新暦の違いも・・・

 

簡単に書かせていただきましたがお盆については奥が深く

より詳細に書くにはもっと勉強が必要のようです。

 

太陽暦に変わったことにより旧暦と新暦がずれて、

なおかつ地域性によることによるのだと

いうことが理解できました。

 

 

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【不動産賃貸借契約を解約したい場合 どうすればいいの?】 解約方法、精算について

「尾山台 賃貸物件・不動産 有限会社二葉不動産

 

こんにちは営業部の原です。

 

今回は不動産賃貸借契約においての

 

【契約を解約したい場合 どうすればいいの?】

です。

 

 

入居前に賃貸借契約を不動産業を通じて行います。

その際に「契約解除、解約について」の説明が

ありますが、

 

 

大前提は

【解約申込書を記載していただいて初めて解約申込となる】

です。

※会社によって違うこともあります。

 

 

ですので、まずは物件を管理している不動産屋または、

貸主様に「解約したい」旨をお伝えしてください。

 

弊社の利用している書式です。参考までにどうぞ

「解約申込書」

 

 

 

解約通知書に署名・捺印していただいた後に退去に向けて

引越準備していくのですが、多くの方から質問で、

 

 

【家賃はいつまでかかるのでしょう??】

という質問が多くあります。

 

 

こちらも賃貸借契約書に記載されていますが、

 

多くは

【解約通知書を受領してから1ヶ月後】

 

会社によっては2ヵ月後もあります。

事務所・店舗においては6ヶ月後、1年後もありますので

必ず契約書をご確認ください。

 

解約通知に関して、なぜ書面なのか?ということですが、

 

【退去時においての賃料日割り計算および敷金精算は

トラブルが非常に多いからです。】

 

※以前 敷金精算についてブログを書かせていただきました。

敷金についてはこちらを参照ください。

 

 

しっかりと書面で借主様、貸主様に通知し、賃貸借契約に

基づいて行うことを明示すればほとんどトラブルは解消

されます。

 

私どもも、時代にあわせて書類の見直しを行っております。

今後も貸主様と借主様の間に入らせていただく立場として

しっかりと対応していきます。

 

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等々力商店街 【おどろきとどろき祭り】 2015/7/19(日)開催

 

こんにちは営業部の原です。

今日は地域情報をお伝えします。

 

等々力商店街にて2015年7月19日(日)に

【おどろきとどろき祭り】が開催されます。

 

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地域のこどもに人気の「とどロッキー」他

総合司会には地元の「ホンジャマカ 石塚さん」

 

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大抽選会も開催されますので日曜日は玉川支所へGO!

 

等々力商店街マップ

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【高齢者の地方移住、「したいと思わない」が83%に/オウチーノ調査】 情報発信が重要

 

おはようございます営業部の原です。

 

ネットニュースでこのような調査結果が発表されていました。

 

【高齢者の地方移住、「したいと思わない」が83%に/オウチーノ調査】

 

記事について

(株)オウチーノは、首都圏在住の65歳以上の男女522人を対象に「高齢者の地方移住」に関するアンケート調査を実施。1日に結果を公表した。

 「地方に移住したいか」については、83.3%が「移住したいと思わない」と回答。その理由としては、「旅行は良くても住むのは別だから」、「実際に移住して初めて分かることが多いと思うと不安」といった意見が挙がった。 

 2015年6月に日本創生会議が公表した「東京圏高齢化危機回避戦略」で公表された移住候補地ランキングの中で、「地方に移住しなければならなくなった場合、どの候補地を選ぶか」については、1位が「沖縄県宮古島市」(37票)となり、「石川県金沢市」(29票)、「岡山県岡山市」(26票)が続いた。
 上位の地域を選択した理由としては「気候風土とも良いと思うから」「災害が少ないから」という回答が過半数を占め、暮らしやすさを優先する高齢者が多いことが分かった。

 一方で、「移住したいと思わない」と回答した人を対象に、「何が解決すれば地方移住を考えられるか」を聞いたところ、「何が解決されても地方移住は考えられない」(43.3%)との回答が最も多かった。
 同社では、「高齢者の地方移住は合理的な考え方なのかもしれないが、当事者たちの理解を得るには課題が多そうだ」との見解を示した。

 

首都圏に住んでいれば、買い物も便利だし、移動も充実しているので

わざわざ地方に行く必要はないだろうと、観光で十分だろうということ

でしょうか・・・

 

たしかに先日、出張で地方に行ってきましたが、たまに行くのはよいで

すが実際に住むとなると・・・と自分も考えてしまいます。

(首都圏出身のため)

 

仕事を引退してあこがれていた地に住みたいと思っている方

もいらっしゃるかと思いますが、最終的に自分の介護が必要になった

場合、どうしよう・・・と。はたして自分のお子様たちはかけつけてくれる

でしょうか。今後の課題だと思います。

 

私は、首都圏出身のため記事と同じ意見であります。

やはり生まれ育った環境は大きいかと思います。

 

今もなお、地方から都会に引越される方が多く、人口増減が

二極化しております。

 

弊社がある場所は首都圏ではありますが、首都圏でも

人気の地、不人気の地があります。

 

私は、ブログや普段の生活を通じて街情報やイベント情報を

発信し、自分の出身地はこんなにいい場所なんだというのを

お伝えするようにしています。

 

どの場所もそうですが、「移住したい!」と思っていただける

ように情報発信していくことが重要かと思います。

 

これからも情報発信していきたいと思います。

 

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久々にご案内で杉並区へ めずらしい物件をご紹介「営業所の上?」

「尾山台 賃貸物件・不動産 有限会社二葉不動産

 

こんにちは営業部の原です。

 

今日はお客様のご案内で杉並区に行ってきました。

 

普段は世田谷区が中心ですが、リピートのお客様の

ため、責任をもってご案内させていただきました。

 

まずはお客様と一緒に尾山台の「中華料理崋山」へ。

 

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いやーおいしいですね。さすがです。

今日は奮発したランチをいただきました。

 

さて、食事も終えたところで車で出発します。

高井戸、浜田山エリアの物件をご案内します。

 

環状八号線は土日大渋滞するため裏道を・・・

かつて分譲住宅を販売していたころに毎日のように

通っていた道を使いました。

 

道端には分譲住宅やマンションの現地に誘導する

案内看板(プラカード)を持って座っている方がいました。

 

道端にプラカードを掲げて座っている方を見ると、

かつて現地販売会を土日で開催してころを思い出します。

 

浜田山、高井戸で分譲住宅を販売したなー・・・などを考えて

いるうちに現地に到着。

 

ご案内した物件の中でおもしろいマンションがありました。

 

それは、

 

「バス営業所の上」

 

です。

 

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関東バスの営業所上のマンション角部屋をご案内。

いい景色ですねーー。

 

バスマニア垂涎の景色です。

 

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営業所なため、洗車場や修理工場もありました。

 

 

朝はバスの音とともに起床・・・悪くないかも・・・

 

この仕事をしていますとさまざまな環境を味わえます。

今日は希少な物件をご案内できうれしく思っています。

 

 

 

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「カップそば・うどん」は西と東で味が違うって本当??

「尾山台 賃貸物件・不動産 有限会社二葉不動産

 

こんにちは営業部の原です。

 

日本人の大好きな「うどん、そば」

関東と関西でだしが違うってご存知でしたか?

 

私の妻が関西方面出身なもので、

関西で購入したそばのつゆが関東と違いがあり

感動したことを覚えております。

 

先日、カップヌードルミュージアムでこの商品を購入しました。

 

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【きつねうどん どん兵衛東西味比べセット】

 

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東日本、西日本によって「つゆ」と「あげ」が違うのです。

 

西と東の境は愛知、三重より西側なのですね。

名古屋で購入すると関東つゆということです。

 

私は関東人ですが、味は関西のほうが好きです。

 

ぜひ旅行にいった際にはおみやげにどうぞ!

 

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