2月も今日で最後ですね。明日からは3月!お問い合わせお待ちしております。

こんにちは営業部の原です。

 

あっという間ですが本日で2月も終わりですね。

 

不動産が動く時期ということで、

新社会人のお客様、大学入学の新学生のお客様、

転勤のためはるばる遠方からいらっしゃるお客様・・・

 

ご来店ありがとうございます。

 

また弊社の予定が合わず予定を変更していただきましたお客様

申し訳ありません・・・・

誠実にご対応させていただきます。

 

(今もお客様ご対応を終え限られた時間でブログを打たせていただいて

おります。)

 

3月も皆様によいお住まいを提供、ご案内させていただきますので

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

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世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、東京都市大学生向けの

賃貸マンション、賃貸アパートのお探しは、有限会社二葉不動産へ。

東急大井町線尾山台駅そば

 

 

川崎市は危険な場所ではありません。住みやすい場所です。

こんにちは営業部の原です。

 

毎日のようにニュースで川崎市川崎区で

起きた中学生殺人事件について

報道されておりますね。

犯人であろう18歳の高校生が

逮捕される寸前まできております。

 

心無い人間がいることに腹を立てております。

さまざまな思惑がありますが、殺人は

いけませんね。

このように事件が全国ニュースで報道されると

川崎市は危険なのではないかと思われるかと思います。

 

私は川崎市民であります。

決して川崎市は危険な場所ではありません。

このような心無い事件が起きてとても残念です。

 

川崎市のホームページです。

 

川崎市のイメージですと、工業地帯で公害がひどく

繁華街も風俗街があり危険な街のイメージが強く残っておりました。

 

しかしながら川崎市でも工業地帯があるのは川崎区だけで

あって他の区は住宅地です。

当然ながら公害対策を行っており、現在では工場跡地に

分譲住宅が建つなど安心した環境となっております。

 

川崎区のほか、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、

麻生区と全部で7区に分かれます。

 

幸区はラゾーナ川崎 ショッピングセンター。

中原区においては発展著しい武蔵小杉。

高津区においては丸井がある溝の口。

宮前区においては住宅地が広がる宮前平。

多摩区においては自然が広がる生田緑地。

最後に麻生区はこちらも発展途上の新百合ヶ丘。

 

どの街も住みやすい環境です。

川崎市では文化施設(子育て支援センター、音楽コンサートが

できる施設)など積極的に力をいれており、お子様がいる

家庭にとっては安心して教育ができる環境です。

 

私どもの世田谷区の多摩川を挟んだ反対側が

川崎市となります。

世田谷区だけでなく川崎に関しての立地、環境も

ご対応できますので遠慮なくご相談くださいね。

 

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【東京都市大学生向け賃貸物件特集】 店入口に冊子をご用意しております。

こんにちは営業部の原です。

 

弊社では尾山台にあります「東京都市大学」の新入学生、在校生の方

向けに【東京都市大学生向け賃貸物件特集】を

店頭においております。

 

大学から徒歩圏内で、学生さんに住みやすいお住まいをまとめた

冊子です。

 

日々新着情報を更新しておりますのでぜひ尾山台にいらっしゃった

際には手にとっていただければ幸いです。

 

東京都市大学生向け賃貸物件特集
東京都市大学生向け賃貸物件特集

 

弊社のホームページでも特集を組んでおりますので

ご確認ください。

 

東京都市大学生向けページ

 

残すところ2月も2日、3月もあっという間です。

物件も限りがありますので気になる物件がございましたら

弊社営業部までお問い合わせください。

 

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安全なお部屋に住むために「防犯チェックポイント」

こんにちは営業部の原です。

 

お住まいをお探しする上で、防犯面を気にされてお探しされている

方も多いかと思います。

本日は「防犯チェックポイント」の記事を参考に私の解説も

含めてご案内させていただきます。

 

安全なお部屋に 「防犯チェックポイント」 pdfファイル

 

20150224152511_00001

 

 

ポイントは3つあります。

①周辺環境

②建物の状況

③セキュリティーについて

です。

 

まず①の周辺環境

弊社の物件があるエリア(尾山台・等々力・上野毛・九品仏付近)

は駅周り以外はすべて住宅地です。

住宅地でも夜は家の明かりも消えて道の街灯だけとなります。

 

特に夜遅くお帰りになる場合は、

 

人通り、車通りの多い道で帰ること。

回り道してもよいのでなるべく人、車の通行がある道を使うと

安心です。

お昼のハッピーロード
お昼のハッピーロード

 

夜のハッピーロード
夜のハッピーロード

 

夜道を歩く際に小型の懐中電灯を携帯する。

 

物件によっては暗い道を通らないと帰れないこともあります。

その際には小型の懐中電灯(ホームセンターで販売しています)

を携帯するといいでしょう。

 

続いて②建物状況です。

 

建物をご覧いただく際には

・日当たり

・お部屋、収納の大きさ、ベッドが入るかどうか

・キッチンに冷蔵庫が入るかどうか

・家具の配置

・共有スペース(廊下や階段など)の場所、清掃状況

 

上記以外にありますが、こちらは確認するとよいでしょう。

 

最後に③セキュリティーです。

 

まずお部屋の窓の配置です。

特に1階は人が侵入しやすく、外から死角になる

ところが多いです。

雨戸、シャッターがある住まいの場合は、

就寝時、外出時には閉めること。

 

また上記の設備がない場合には、

窓の枠にサッシ補助錠を取り付けることをオススメします。

 

サッシ補助錠とは? サイトリンク

 

次にお部屋の配置です。

なるべく人目に付きやすい場所のほうが、

防犯対策となります。

 

なぜか?泥棒は一番人目に付くのを嫌うからです。

 

最後に、ポストに新聞や郵便物をためないこと。

 

ポストが満杯だと、ずっと家にいないのではないかと

泥棒にマークされてしまいます。

毎日、ポストから出すようにしましょう。

 

防犯対策ですが、最初は慎重に行いますが、慣れてきますと

「ちょっとだけでも」ということでドアの鍵も閉めずに10分ほど

コンビニにお買い物行かれる方がいらっしゃいます。

 

慣れが「泥棒に入られる」ことも多いので注意が必要です。

 

防犯チェックを行い楽しい生活をお送りくださいね。

 

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http://futabafudousan.com

 

スマートフォンサイトはこちら

http://www.futabafudousan.com/m/index.html

 

尾山台・等々力・上野毛・九品仏の街情報・イベント情報はこちら

http://futabafudousan.main.jp/blog/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お引越時の手続き漏れを防ぐ 「やるべきことリスト」

こんにちは営業部の原です。

 

2月、3月は引越シーズンです。

進学、就職、転勤などお客様によってさまざまですね。

 

今回は引越時につい忘れてしまいがちな「手続き」

やるべきことリストが雑誌に掲載していましたので

ご案内いたします。

 

特に、ファイナンス関連、資格関係の住所移転手続きが

忘れがちですので注意ですよ!

 

ちなみに私は引越時に不動産の主任者証住所変更を

うっかり忘れていました・・・気づいたときに変更いたしましたが

事前にわかっていれば安心ですね。

 

やるべきことチェックリスト」 pdfファイル

20150223104608_00001

 

 

やるべきことを事前に済ませることにより、ゆったりと安心できる

生活が楽しめます。

ぜひご活用ください。

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今日は「猫」の日 だそうですね。

こんにちは営業部の原です。

 

今日は2月22日

2.2.2で「にゃん、にゃん、にゃん」ということで

猫の日だそうです。ご存知でしたか???

 

英文学者の柳瀬尚紀氏らによる「猫の日制定委員会」が

1987(昭和62)年に制定。ペットフード工業会が主催している

ようです。

 

実家にも以前12年生きていた猫がおりましたが老衰で

亡くなって早数年。癒しの存在でしたね。

 

自宅に猫がいらっしゃる方は、今日は猫の日ということで

グレードアップしたお食事を与えてみては?

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※終了しました 3月完成 「フェリーチェ等々力」 室内写真公開

こんばんは営業部の原です。

 

等々力2丁目に3月頭完成予定の

「フェリーチェ等々力」ですが、

室内写真を撮影してきました。

 

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まだまだクロスや電気器具などは未設置ですが、

壁面やキッチンの位置などがわかるようになりました。

 

来週から室内をご案内することが可能です。

 

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さ・ら・に

本日より価格変更しました!

賃料は89,000円からです!

 

 

お問い合わせお待ちしております!!

 

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JR西日本 新たな名称を発表 「トワイライトエクスプレス瑞風(みずかぜ)」

こんにちは営業部の原です。

 

3/12に廃止されます「トワイライトエクスプレス」ですが、

新たに2017年度に新車両が完成し、今度はJR西日本の

全区間を回れるように設計しているようです。

今までは機関車が電気を電線より受けて動いておりましたが、

新造車はハイブリッドシステムを利用して動くようです。

多分蓄電池を使うのではないかと思います。

 

その新たな列車名は

「トワイライトエクスプレス瑞風」

 

JR西日本ホームページ

 

伝統の列車名を残しつつ、新たな風を送り込むという心意気ですね。

 

かつて日本は、稲穂が豊かに実る国ということから瑞穂の国と呼ばれ

ていました。
その美しい瑞穂の国に、新しいトワイライトエクスプレスという風が

幸せを運んでくる、そのような情景をイメージしました。

 

なお食堂車は料理の「匠」といわれる有名なシェフのプロデュース

で、JR九州の豪華列車「七つ星」と同じようなサービスが受けられる

ようですね。乗ってみたいですねー。

 

今後はJR東日本も豪華列車を製造するようですが、もっと一般人

が安価で気軽に楽しめる列車を増やしていただきたいと思って

おります。

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イベント情報はこちら

※終了しました 3月新築アパート 「モンテ オットー」 全6戸募集開始!

こんにちは営業部の原です。

 

本日より、世田谷区ではありませんが、横浜市鶴見区で

新築アパートの募集を開始しました。

なんと1LDK 41.4㎡で69,000円から!!

 

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横浜市鶴見区東寺尾3丁目 新築アパート「モンテオットー」

 

新築のため設備も充実しておりおしゃれなクロスを利用した

「北欧スタイル」のアパートで全6室あります。

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(壁面は青をアクセントとしたクロス)

 

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(天井は白を意識したクロス)

 

3月15日より入居可能で、完成に向けて現在建築中となります。

室内はこちら・・・

 

 

どうして世田谷の業者が鶴見??と思われるかもしれませんが、

仲良くさせていただいている業者様からの紹介です。

 

去年まで5年ほど鶴見に勤務していましたので立地、駅までの距離、

スーパーの位置などは忘れていませんのでお任せください!

 

会社間だけでなく、オーナー様のご依頼で川崎市などの物件も

扱っております。このようにお付き合いができて感謝ですね。

この場を借りてありがとうございます。

 

今日現地に行きましたが、道中にある

びっくり寿司がファミリーマートに、

生麦駅前のフレッシュネスバーガーが閉店していました・・・

どこのエリアでもコンビニがどんどんできているなと感じました。

 

 

物件詳細はこちらからご覧くださいね。

 

 

このほかにも3部屋ございます。

お問い合わせは当社営業部まで

 

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こだわりの検索がやりやすく 「テーマで探す」を改良しました。 (弊社ホームページ)

こんにちは営業部の原です。

 

弊社のホームページでお客様のお住まい探し

が、もっと検索しやすくするため

「テーマで探す」検索方法を改良いたしました。

 

「テーマで探す」

・駅で探す (エリア検索)

・値段で探す(予算検索)

・広さで探す(室内の大きさ検索)

・設備で探す(こだわり設備検索)

・築年数検索(新築や築浅の検索)

 

と5つに大きく分けさせていただきました。

 

その他にも、

 

「学区域検索」 小学校、中学校の場所など

「地図・沿線検索」 地図から場所を探す、路線図から探すなど

「新着物件検索」 新たに登録された物件情報の検索など

 

がございます。ぜひご活用ください。

皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

 

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