二子玉川 兵庫島 「いちにち商店街」 行ってきました!

こんばんは営業部の原です。

 

今日はお昼時に二子玉川の兵庫島で開催されていました

「いちにち商店街」に行ってきました。

 

まずは尾山台駅より大井町線で二子玉川駅へ。

せっかくの催しなので家族も呼んできました。

 

まずは二子玉川riseに立ち寄ってみました。

 

天井が高いのがriseの特徴。ツリーも小さく見えます。
天井が高いのがriseの特徴。ツリーも小さく見えます。

 

高いツリーですね。
高いツリーですね。

 

入口もクリスマスムード
入口もクリスマスムード

 

rise前はクリスマスムード
rise前はクリスマスムード

 

駅改札前ではチンドン屋さんが。
駅改札前ではチンドン屋さんが。

 

子供たちも釘付けに。
子供たちも釘付けに。

 

いちにち商店街に来てくださいねーとのこと。
いちにち商店街に来てくださいねーとのこと。

 

ではいちにち商店街に行きましょう。
ではいちにち商店街に行きましょう。

 

おぉケンタッキーのおじさんが。
おぉケンタッキーのおじさんが。

 

サンタ姿に。しかも2体。
サンタ姿に。しかも2体。

 

あれ雲ゆきが怪しくなってきましたが・・・
あれ雲ゆきが怪しくなってきましたが・・・

 

雨が降る前に行かないと。
雨が降る前に行かないと。

 

兵庫島が見えてきました。
兵庫島が見えてきました。

 

にぎわっておりますね。
にぎわっておりますね。

 

「いちにち商店街」開催中。
「いちにち商店街」開催中。

 

会場マップを拡大して。
会場マップを拡大して。

 

大人から子供まで。
大人から子供まで。

 

皆さん楽しそうです。
皆さん楽しそうです。

 

尾山台商店街も参加していました。
尾山台商店街も参加していました。

 

ほかにも世田谷区玉川地区商店街のみなさんが集まっていました。
ほかにも世田谷区玉川地区商店街のみなさんが集まっていました。

 

オッポンのイラスト
オッポンのイラスト

 

他にも案が。
他にも案が。

 

この中から選ばれたのですね。
この中から選ばれたのですね。

 

ゆるきゃら発見!世田ガーヤン 赤と黄色がいるようです。
ゆるきゃら発見!世田ガーヤン 赤と黄色がいるようです。

 

深沢のエモルちゃん??
深沢のエモルちゃん??

 

逆バンジージャンプ 1回1,000円
逆バンジージャンプ 1回1,000円

 

お子様が楽しんでいました。
お子様が楽しんでいました。

 

わが子もと思いましたが、20人待ち 1時間半後だったのであきらめます。
わが子もと思いましたが、20人待ち 1時間半後だったのであきらめます。

 

風によって回転する風車。
風によって回転する風車。

 

天気が回復していきましたよ!
天気が回復していきましたよ!

 

ゆるきゃらと「ようかい体操」
ゆるきゃらと「ようかい体操」

 

参加したお子様にはお菓子進呈。
参加したお子様にはお菓子進呈。

 

お!探していたゆるきゃら「トドロッキー」ではないか!
お!探していたゆるきゃら「トドロッキー」ではないか!

 

スタッフから名刺をいただきました。
スタッフから名刺をいただきました。

 

プロフィールもしっかりと。
プロフィールもしっかりと。

 

トヨタカローラも車を展示。
トヨタカローラも車を展示。

 

世田谷ナンバー初めてみた!(展示車のためナンバーも乗せちゃいました。)
世田谷ナンバー初めてみた!(展示車のためナンバーも乗せちゃいました。)

 

トドロッキーと消防車のコラボ。
トドロッキーと消防車のコラボ。

 

思わず写真撮影しました。
思わず写真撮影しました。

 

運転席に乗れませんね。
運転席に乗れませんね。

 

玉川消防署のみなさんと記念撮影。
玉川消防署のみなさんと記念撮影。

 

エモルちゃんとコラボ。
エモルちゃんとコラボ。

 

ミニ消防車も展示。
ミニ消防車も展示。

 

世田谷ナンバーの宣伝を。
世田谷ナンバーの宣伝を。

 

世田谷の宣伝カー。
世田谷の宣伝カー。

 

「せたがやかるた」という商品が販売されていました。販売価格2,000円 記念に購入。
「せたがやかるた」という商品が販売されていました。販売価格2,000円
記念に購入。

 

さてお昼にしようかな。
さてお昼にしようかな。

 

アンケートに答えて金券をもらいます。
アンケートに答えて金券をもらいます。

 

サザエさんもいました。
サザエさんもいました。

 

金券でやきいもを交換したかったのですが長蛇の列だったため焼きマシュマロに。
金券でやきいもを交換したかったのですが長蛇の列だったため焼きマシュマロに。

 

会社に戻って「せたがやかるた」をあけてみます。
会社に戻って「せたがやかるた」をあけてみます。

 

「せたがやかるた」 このカルタの読み句は、世田谷区内在住、在学の小学生を対象として、世田谷の見所をイメージした読み句を募集しました。約1,600名から約2,900件の応募作品が集まりました。これらの中から88句を選定しました。 このカルタは「世田谷みやげ」(せたがやスピリッツ)として指定されています。「せたがやスピリッツ」という言葉には。区民が「世田谷に住んでよかった」という誇りや仲間意識を共に共有できるようにしたいという思いがこめられています。
「せたがやかるた」
このカルタの読み句は、世田谷区内在住、在学の小学生を対象として、世田谷の見所をイメージした読み句を募集しました。約1,600名から約2,900件の応募作品が集まりました。これらの中から88句を選定しました。
このカルタは「世田谷みやげ」(せたがやスピリッツ)として指定されています。「せたがやスピリッツ」という言葉には。区民が「世田谷に住んでよかった」という誇りや仲間意識を共に共有できるようにしたいという思いがこめられています。

 

小学生のみなさん、地域のみなさんの結晶ですね。
小学生のみなさん、地域のみなさんの結晶ですね。

 

「いちにち商店街」 地域の方に貢献できるいい機会だったと

思います。また開催していただければと思います。

 

会場では簡単だったのでriseで食事して会社に戻りました。

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

 

 

 

ハッピーロード尾山台商店街 「クリスマスセール」開催します。

こんばんは営業部の原です。

 

12月1日より12月14日までの2週間

ハッピーロード尾山台商店街にて「クリスマスセール」

が開催されます。

 

 

期間中にポイント加盟店でお買い物しますと

 

ポイント2倍!

 

12月13日、12月14日の2日間 尾山台地区会館ふれあい広場

にて抽選会を開催します。

 

Exif_JPEG_PICTURE

このイルミネーションの前で抽選会が行われますよ!

 

なんと特賞は 【 iPad mini 3 】

 

そのほか商品券などがあたります。

 

お買い物は「ハッピーロード尾山台商店街」へ。

 

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

 

尾山台 賃貸(有)二葉不動産 スマートフォンサイト 見やすくなりました!

こんばんは営業部 原です。

 

弊社では以前よりスマートフォンでもホームページを

閲覧できましたがより見やすく改良いたしました。

 

「二葉不動産スマートフォンページ」

 

 

シンプルに検索できますのでスマートフォンをご利用の

方はこちらをお使いくださいね。

 

当店の前ではマップを配布しています。

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

地域の穴場スポット 「中町1丁目ひろば」 なんと時間限定です。

こんにちは営業部の原です。

 

昨日、おとといと冷たい雨が降っていて寒かったですが、

今日はよい秋晴れになりました。

さて、今日は最近できていませんでした街歩きを行ってきました。

(また街ページを公開させていただきますね。)

 

今日は中町1丁目、2丁目を歩いてきましたが、

私も知らなかったスポットがありました。

 

「中町1丁目広場」

 

大井町線に乗車していて、等々力と上野毛の間にある広場で

下は矢沢川(等々力渓谷のそばの川)で紅葉がきれいでした。

 

中町1丁目広場入口 狭い入口でなかなか気づきません。
中町1丁目広場入口
狭い入口でなかなか気づきません。

 

等々力渓谷のつづきにある広場。下は矢沢川。
等々力渓谷のつづきにある広場。下は矢沢川。

 

目の前は東急大井町線が通過していきます。
目の前は東急大井町線が通過していきます。

 

開放時間限定。隣地がマンションでそのマンションの敷地を世田谷区に譲地したのではないかと思われます。
開放時間限定。隣地がマンションでそのマンションの敷地を世田谷区に譲地したのではないかと思われます。

 

矢沢川の橋
矢沢川の橋

 

大井町線からも見えますよ!等々力ー上野毛駅間です。
大井町線からも見えますよ!等々力ー上野毛駅間です。

 

誰もいなくかなりの穴場スポットでした。
誰もいなくかなりの穴場スポットでした。

 

紅葉が楽しめるのもあと1週間くらい?

 

もし中町のほうを通るようであれば立ち寄ってみてくださいね。

 

住所 世田谷区中町1-16 リーラ等々力 マンション隣

 

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

 

 

 

従業員で定期的に清掃しています!

こんにちは営業部の原です。

 

お客様にご紹介するため募集している物件に関して、

弊社では定期的な巡回を行っております。

 

巡回のやること。

「建物全体チェック」

「部屋のチェック」

「水を流し排水トラップの中を満水にする」

「ごみなどが落ちていれば清掃」

などなどです。

 

巡回をしている中で汚れが目立つ部屋も中には存在

します。

 

当然ながら掃除しないで放置しますとお部屋も劣化し

排水トラップの水もカラカラになり小ハエなどの虫の発生に

つながります。

 

ですので当社では汚れている部屋は従業員できれいに

して清潔なお部屋(商品)を提供できるように努めております。

 

DSC_2221

掃除機をかけた上、雑巾がけをかけているところ。

 

きれいでかつ住みやすいお部屋を提供できればと思います。

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

玉堤循環バス「タマリバーバス」のページを作成しました!

こんにちは営業部の原です。

 

尾山台、等々力、玉堤地区で循環のコミュニティバスが

運行されています。

その名も「タマリバーバス」。

Exif_JPEG_PICTURE

東急バスが試験的に等々力、玉堤、尾山台の地区を片道運行で

運行したところ好評で正式に路線化されました。

 

世田谷区のページ、東急バスのページを見ればいいのですが

弊社でも作成いたしました。

 

物件をお探しする際から等々力、玉堤、尾山台地区に

用事がある方ご活用くださいね。

 

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

等々力渓谷、等々力不動尊の紅葉を見に行ってきました!

こんにちは営業部の原です。

 

昨日は寒くそして、冷たい雨が降っていたため

会社内で事務作業が中心でしたが、今日は

雲ひとつない秋晴れですね。

もう秋もわずかで冬が到来しますが・・・

 

地元にある等々力不動尊、渓谷も紅葉が見所かな

と思い物件調査とあわせていってきました。

 

等々力不動尊

門前の木々も赤く染まっておりますね。
門前の木々も赤く染まっておりますね。

 

境内では参拝客の数が多く。
境内では参拝客の数が多く。

 

私も今後に向けて参拝を。
私も今後に向けて参拝を。

 

境内にある水龍の手洗い場。
境内にある水龍の手洗い場。

 

水龍と紅葉。
水龍と紅葉。

 

等々力不動尊から渓谷に行くことができます。

参拝も終わり渓谷へと会談を降りていきます。
参拝も終わり渓谷へと会談を降りていきます。

 

土日限定の甘味どころ「雪月花」。
土日限定の甘味どころ「雪月花」。

 

紅葉シーズンなのか、金曜日でも営業していましたよ。
紅葉シーズンなのか、金曜日でも営業していましたよ。

 

さて渓谷の紅葉はいかかがな?
さて渓谷の紅葉はいかかがな?

 

あれ?
あれ?

 

普段と変わらない風景。
普段と変わらない風景。

 

木々の上のほうは少し赤いか?
木々の上のほうは少し赤いか?

 

渓谷の木々は季節がかわってもいつもの風景でした。
渓谷の木々は季節がかわってもいつもの風景でした。

 

小学生も遠足か?
小学生も遠足か?

 

しかしながら渓谷は上にある街と比べると涼しくさわやかでした。
しかしながら渓谷は上にある街と比べると涼しくさわやかでした。

 

渓谷の木は赤くなっていませんでしたが、ピシッとした空気

が心地よかったですね。

平日にもかかわらず渓谷を歩いている方が多くいらっしゃいました。

 

明日から3連休!等々力渓谷で自然を感じてみては??

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

日本テレビ「トリックハンター」で不動産の徒歩●●分の測り方の謎が放送されました。

おはようございます営業部の原です。

 

先日(11/3)の記事に

物件を探す際に見る「駅徒歩●●分」の徒歩時間はどうやって測っているのか??

を私なりに記載させていただきましたが、

11/19 19時からの日本テレビ系「トリックハンター」でも同じことが

放送されていましたので写真を撮影しました。

 

さすがテレビ!

 

記事では女性がヒールで歩いた時間を計測が生かされている

旨を書かせていただきましたが、さらに突っ込んだ内容でした。

 

ではテレビの画面を携帯で撮影したものをご覧ください。

 

DSC_2183

11/3の内容と一緒です。

不動産屋の「駅から徒歩●分」はどうやって測るの?

 

DSC_2184

私共のよく利用するat homeさんの募集図面ですね。

 

DSC_2185

では実際に歩いてみましょうか??

 

DSC_2186

あれ?徒歩11分なのに15分58秒かかったぞ??

 

DSC_2187

ネタばらしーー。

 

DSC_2188

不動産屋に聞いてみましょう!

同業社様ご協力ありがとうございます。

 

DSC_2189

1分=80mでございます。

 

DSC_2192

テレビではパソコンの地図ソフトから計測していますが

地図から定規で計測する会社もまだ多くありますね。

 

DSC_2193 (1)

地図上では11.8625

端数は切り捨てが一般的です。

DSC_2194

ですので信号や、

 

DSC_2195

坂道で時間がロスしても、

 

DSC_2196

地図上の計算のため平地と変わらないのです。

 

DSC_2198

昭和の時代に不動産公正取引委員会によってきまりました。

 

DSC_2200

さ・ら・に

 

DSC_2201

公正取引委員会に勤務されていた「鈴木 深雪」さん

 

DSC_2202

公正取引委員会は鈴木さんの歩行速度を基準に決めることに

しました。

 

DSC_2203

鈴木さんはせっかちだったようで早く歩くようでした。

 

DSC_2204

しかも計測した箇所が役所の廊下や庭だということ。

 

DSC_2205

計測したら1分で80m歩けたようで・・・

 

DSC_2206

鈴木さんの基準によって決められたようです。

 

DSC_2199

「不動産表示に関する公正競争規約」の思い出

との高い(中ヒールにすぎないが)をはいて、せっかちな私として

はずいぶんとゆっくり歩いて測ったと記憶している。

しかし、忙しかったとはいえ、庭と職場の廊下だけを時計を

見ながら1分で歩い測ったというお粗末な決め方だった。

 

 

なんと、鈴木 深雪さんという方の歩行速度が基準となったまでは

知りませんでした。

しかしながら私はこの判断は間違えではないと

思っています。

 

歩くスピードは人それぞれ違います。

お客様によってはもっと早く到着できる方もいらっしゃいますし

女性やお子様でしたらもう少し時間がかかることもあります。

 

鈴木さんの記事ではお粗末と書いてありますが、だからと

言って改定する必要もありませんし、あくまでも「目安」で

考えていただければと思います。

 

弊社のエリアでも徒歩20分以上と図面に記載している物件は多数

あります。絶対にその時間がかかるかというと

場所によって違いがあります。

 

その際には担当者にご相談くださいね。

 

 

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

 

 

 

 

2014.11.17 自動車 「世田谷」 ご当地ナンバー登場へ。

こんにちは営業部の原です。

 

今日、世田谷区役所の中庭で車のナンバー

「世田谷」ナンバーのお披露目式がありました。

 

※写真写りが悪くてすいません・・・

NEC_0591

 

NEC_0593

 

 

世田谷区役所ホームページより

 

なお、これから世田谷区内で

1. 新車や中古車を購入し、

世田谷区で新規に自動車の登録をする場合。

 

2. 引越しなどにより、

世田谷区外から区内に自動車の所在地を変更する場合

区外在住の人から世田谷区在住の人が車を譲り受けた場合。

 

3. 「世田谷ナンバー」への変更を希望する場合。

は11月17日より「世田谷」ナンバーとなり、「品川」ナンバーは

利用できなくなります。

 

このことには賛否両論あり、品川ナンバーをステータスと思っている

東京城南エリアの皆さんもいらっしゃいます。

 

「世田谷」以外にも、「杉並」、「盛岡」、「平泉」、「郡山」、「前橋」、

「川口」、「越谷」、「春日井」、「奄美」が新規導入されました。

 

ナンバーを入れ替えたい方は陸運局へGO!

 

世田谷区尾山台・等々力・九品仏・上野毛、

東京都市大学生向けの賃貸マンション、

賃貸アパートのお探しは、

有限会社二葉不動産へ。

 

東急大井町線尾山台駅そば

 

 

 

 

瀬田温泉「山河の湯」の跡地に三菱地所を見に行こう♪が登場

こんばんは営業部の原です。

 

今日は朝寒かったですね・・・暖房をつけてしまいました。

 

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分の立地に

高級マンション「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」が登場します。

※決して広告宣伝しているわけではありません。

 

実はこの場所

瀬田温泉「山河の湯」の跡地なのです。

 

 

オープン当時は世田谷に多摩川が見える露天風呂が

楽しめる天然温泉という名でオープンし、駅からも

バスが運行しかなり大人気でした。

私も1回だけ行ったことがあります。

 

しかし料金が高額で、あまりお湯もよくなく

人気がなくなってきたのか最後はフリースペースに

ゲームを置く、キッズルームを作るなどの対策を

講じていましたが、気がついたら閉鎖されていました。

 

ザ・パークハウス二子玉川ガーデン完成後、

南側隣接地には会員制クラブ「Aqua sports&spa」が

2016年春に開業する予定のようで、はたしてspaに

は天然温泉は使われるのでしょうか??

 

もし天然温泉が利用できるのであれば

「天然温泉でゆったりできる三菱地所を見に行こう!」

とアピールするでしょうね・・・

設備がもったいない!

 

価格は2LDKで5,500万円からだそうです。

最多価格帯は7,400万円台

一番高いお部屋で1億3,900万円なり。

 

場所はさすが二子玉川に近いだけありいい立地です。

高島屋まで徒歩6分、riseまで10分と好立地ですね。

マンション前は国道246号が通っています。

 

設備もさすが分譲マンション!いいのを使っていますね。

 

興味がある方は三菱地所へ。

※三菱地所から依頼されていません。広告ではありませんので・・・

 

 

 

二葉不動産 原 啓輔

【この記事を書いた担当者】

担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供2名(子育て中です)
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
   尾山台に20年以上住んでおりますので
   物件だけでなく街情報もご案内します。
   尾山台周辺のアパート、マンション、
   事務所・店舗の賃貸・売買については
   お気軽にお問い合わせください。

有限会社二葉不動産PCサイト

有限会社二葉不動産 スマートフォンサイト

■有限会社二葉不動産について
   
    二葉不動産では地域密着型不動産店舗
   として、尾山台・等々力・上野毛・
   九品仏の4駅周辺に特化した不動産賃貸
   情報を中心に配信しています。

    当社の創業は昭和30年。ハッピーロー
   ド尾山台商店街沿いで店を構えて63年
   を迎えました。古くからの地主様との
   信頼関係があり今日に至っており
   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
   生活面についてもご案内出来、お客様
   一人一人がご満足頂ける様、最大限の
   サービスを行うように努めております。

    尾山台・等々力・上野毛・九品仏周辺
   の物件をお探しの際には是非
   二葉不動産へお越し下さい。

二葉不動産のtwitter
  

東急大井町線尾山台駅前 有限会社二葉不動産you tube

世田谷尾山台 有限会社二葉不動産 原 啓輔

有限会社二葉不動産facebook