「日ごろのできごと」カテゴリーアーカイブ

【宅地建物取引業協会世田谷区支部玉川地区新年会】いつもお世話になっている方々と挨拶を。

こんにちは二葉不動産の原です。

  

本日は宅地建物取引業協会世田谷区支部の

玉川地区新年会が二子玉川エクセルホテル

東急にて行われましたので参加して

参りました。

玉川地区の尾山台、等々力、九品仏、

二子玉川、自由が丘、用賀、桜新町、奥沢の

業者さんが集まる重要なイベントで、

日々の業務のやりとりなどができる会で

もあります。

各会社の社長様たちにご挨拶させて

いただきフランス料理を。

サーモンとクリームチーズの前菜

カボチャのスープ

牛肉の柚子ソース

ストロベリーのムース

他にもパン、魚のムニエルなどが

出てきました。

料理よりも皆様とお話しして

話すことが多かったので、

ゆっくりと料理を堪能できる時間が

ありませんでした。

感想がなくすいません。

先輩方と意見交換をして

参考になることが多くありました。

やはり先週にも話がありました

民法改正に向けての準備が

必要で、弁護士先生の考え方も

聞くことができました。

また地区の先輩方とお会いして

より実務的な話ができれば

幸いです。

しっかりと実践して参ります。

二葉不動産 原 啓輔

【この記事を書いた担当者】

担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供2名(子育て中です)
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
   尾山台に20年以上住んでおりますので
   物件だけでなく街情報もご案内します。
   尾山台周辺のアパート、マンション、
   事務所・店舗の賃貸・売買については
   お気軽にお問い合わせください。

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■有限会社二葉不動産について
   
    二葉不動産では地域密着型不動産店舗
   として、尾山台・等々力・上野毛・
   九品仏の4駅周辺に特化した不動産賃貸
   情報を中心に配信しています。

    当社の創業は昭和30年。ハッピーロー
   ド尾山台商店街沿いで店を構えて63年
   を迎えました。古くからの地主様との
   信頼関係があり今日に至っており
   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
   生活面についてもご案内出来、お客様
   一人一人がご満足頂ける様、最大限の
   サービスを行うように努めております。

    尾山台・等々力・上野毛・九品仏周辺
   の物件をお探しの際には是非
   二葉不動産へお越し下さい。

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【暖冬で雪が少なく】異常気象は日本各地に影響が。。。尾山台でも。

こんにちは二葉不動産の原です。

ニュースで報道されておりますが、
今年は暖冬で雪が降らず、
除雪専門の業者が悲鳴をあげていると
いうことです。
雪が降りすぎても、降らなさ過ぎても
問題なのだなと再認識しましたね。

豪雪地帯では、
雪の時期に合わせて普段の仕事を調整し、
雪かきをして収入を得ていたわけですが、
今年はその収入が得られない事態に
なっているわけです。

雪が降ることによって恩恵がある商売は
スキー場と、スキー場近くにあるホテルですね。
福島県の猪苗代ほとりのスキー場には
雪がふらずホテルは200件以上のキャンセル。
このままでは経営自体があぶないといわれております。

なんとか例年通りになってもらえないものか・・・
影響は当社付近でも・・・

尾山台付近も昨年の10月に発生しました
台風19号の影響で玉堤、野毛が冠水し、
大学は地下がプールを化してしまいました。

その影響で玉堤のお問い合わせ数が減少、
といいますか全体的な反響が少なく
感じており、
雪ではないですが異常気象による
影響が尾山台周辺でも起きている
かなと感じております。

ニュースで大きく報道していますので、
警戒されているのでしょうか・・・

人間が異常気象を変えるのは、
なかなか難しい問題であります。
1人だけでなく世界で努力しなければ
いけませんので、
そこは置いといて、

仕事や普段の生活を
自分ができることを
必死で取り組んでいくしかないなと
思います。





二葉不動産 原 啓輔

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【四川担々麺赤い鯨】赤坂で美味しいラーメンを。

こんにちは二葉不動産の原です。

港区の貸主様に新年の挨拶を兼ねて
訪れた帰りに赤坂駅そばにある
「四川担々麺赤い鯨」でランチを食べて
来ました。

2~3か月前にオープンしたのは知っていたの
ですが、なんせ駅前で混んでおりいつも
順番待ちでした。
お昼の忙しい時間よりも少し前に行ったので
すんなりと座ることができました。



私は「四川パーコー担々麺」
もう一人は「汁なし担々麺」を注文。
辛さは2の標準。
先日辛いカレーを食べて凝りました・・・

四川パーコー担々麺。
いかにも辛そうです・・・
山椒のいい香りがします。

四川汁なし担々麺。
こちらも辛そうな色です・・・
まぜまぜしてる麺ですね。

早速食べてみますと、
辛いけどそんなに胃にくるほどでなく
食べやすいからさ。
そして凝縮したタンタンスープ。

ゴマも入れて風味が出て
美味しいですね。

追加でご飯も注文。
麺を食べた後にいれて
雑炊風に。

満足なお味でした。

赤坂だけあり、
外国人も多く来店していて
さすが繁華街だなと思いましたね。

ごちそうさまでした。

二葉不動産 原 啓輔

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【カフェジリcaffe GIGLIでランチ】新鮮な野菜をたくさん摂れしましたね。

こんにちは二葉不動産の原です。

今日のランチは尾山台にあります、
カフェジリ(caffe GIGLI)へ。

いつもランチ時の時には満席で、
なかなか入れません。

サラダとドリンクがつくメニューです。

スパイスカレーと、
本日のパスタを注文。

カウンター前では、ビールが注がれており、
私も頼んでしまいました!

これ、キリンのオールフリーです。
午後も車に乗りますし、
さすがに仕事中に飲酒は避けたいもので・・・

料理が届きました。
野菜たっぷりのサラダ

自家製のドレッシングがかかっており、
美味でしたね。

そしてメインが。
野菜ゴロゴロスパイスカレー

野菜が多く入っており、
身体にやさしいカレーでした。
スパイシーだけあり辛かったですが、
いつもは肉ばかりのカレーなので
たまにはいいかなと思いました。

ベーコンとトマトの生パスタオイルベース

もちもちのパスタでしたね。
妻と二人で行きましたが、
落ち着いていていいお店でした。

次は夜に酒を飲みに行きたいですね。

二葉不動産 原 啓輔

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【賀詞交歓会】宅建協会の諸先輩方にご挨拶を。

こんにちは二葉不動産の原です。

昨日は渋谷のエクセルホテル東急にて、
所属しております宅地建物取引業協会
世田谷区支部の賀詞交歓会が執り行われ
ましたので、出席させていただきました。

懇親会くらいでしか来たことがない
ホテルですね。

席は着席スタイルです。

私の席も指定席に。
来賓の挨拶が長い間おこなわれまして・・・
乾杯へ。

メニューの紹介をしますと。

鶏レバームースのブリュレ

デザートとしてブリュレをいただいた
ことがありますが、
鶏レバーとは意外でした。
ただレバーの量が多かったので、
半分くらいでいいかなと
思いましたね。

蕪のポタージュ

蕪もしっかりと茹でられておりました。
良い味付けでしたね。

鱈のムニエル

カリッと焼いておりまして美味でした。

牛フィレ肉とフォアグラのトリュフ風味

メインでしたね。上品なお味でしたよ。

パティシエによるデセール

サクサクとしたパイと、
ストロベリーアイスでした。


フランス料理も食べて仲間ともいろいろな
会話ができ、いい会でした。

2020年はオリンピックイヤー。
そして4月から民法改正。
そろそろ弊社も契約書の文言などを
詰めていかないといけないなと
感じました。

保証会社の社長が、
登壇し「ぜひ保証会社へ加入を」
と強く訴えておりました。

何度か勉強会には参加しておりますので、
変更のポイントなどはつかんでいるのですが、
私が知りたいのは、

「他社はどのように対応するのか」

変更される民法は借りる側に
強い法律なもので、
いかに平等にするかが私共の
仕事です。

そしてそれを平等にするかは、
「特約」にかかっております。

自分では「こうしよう」という
のはすでに頭にあるのですが、
弊社が独自すぎてしまうと
よくありませんので、
仲間と打ち合わせしながら
作成していければよいなと
考えます。


そして賀詞交歓会のあとに
仲間と2人で軽く食事を。

銘鶏取扱店 焼鳥荒木山

カウンターの落ち着いた雰囲気でした。

ゆっくりと仕事の話をすることができて
よかったですね。

また明日からも頑張ります。

二葉不動産 原 啓輔

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【世田谷育ちのねぎ】貸主様特製のねぎをもらいました。ありがとうございます。

こんにちは二葉不動産の原です。

貸主様で農家の方がおりまして、
本日お伺いした際にお土産として
「ねぎ」をもらいました。

泥付きのとれたてねぎですね。
昔ながらの製法で、
肥料もこだわっているこん身の野菜です。

甘くておいしいということなので家に帰って
食べるのが楽しみです。

このようにいただけてうれしく思います。
ありがとうございます!

二葉不動産 原 啓輔

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【ブログを書いた担当者】ブログの書き方改良を。

こんにちは二葉不動産の原です。

このブログも数年書いておりますが、
なんせ自社のサイトからなもので、
アメーバやgooなどのブログと比べると
認知度が低いです。
閲覧数もなかなか上がらず悲しい
数値の時もあります。

せっかく書いていますので、
少しでも多くのお客様に
見てほしいと思い日々書いております。

そのため日々書きながら
いろいろな検証をしております。

会社の概要などを毎回ブログに記載するべきか、
控えるべきか?

リンクなどを貼りすぎると、
閲覧数に影響がでてくるのではないか?

いろいろと考えます。

そのため、今回もどうなるかわかりませんが、
ブログ下部に
「この記事を書いた担当者」
「二葉不動産の概要」
を追加してみました。

はたして効果があるかは今後検証して
行きたいと思います。

ぜひ皆様に有益な情報をお届けしたい
と思っておりますので、
よろしくお願いいたします。

二葉不動産 原 啓輔

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【白謙の笹かまぼこ】宮城のお店でしか販売していないようですね。

こんにちは二葉不動産の原です。

本日宮城のお客様より、

品物が届きました。

開けてみますと、

白謙の笹かまぼこ

東北出身の従業員によりますと、

かなり有名な笹かまぼこだそうです。

かなりの量です。

従業員にお裾分けしまして、

私も一本食べてみます、、、

柔らかいー。

フワフワですよ。

これは美味しい。

そのまま食べてもよし、

お蕎麦に添えてもよし、

おやつやツマミにもいいですね!

今日は家族に食べさせたいと

思います。

送っていただきありがとうございました!

美味しくいただきました。

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世田谷尾山台 有限会社二葉不動産 原 啓輔

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【最後は口が回らなく】久々に一日しゃべりまくりました・・・

こんにちは二葉不動産の原です。

今日はありがたいことですが、
「一日中しゃべりまくりました」
あまりきれいな言葉でなくすいません。

朝の朝礼後に電話を何本かしてから、
午前中に外出しようと思いましたら、
お客様(すべてオーナー様)
が3組立て続けにご来店されまして・・・
(アポイントありません)

管理及び新規募集の話、
定期借家契約についての話、
売買の話、、、
などを対応しまして、
いろいろとお話いたしました。

そしてお帰りになりますと、
すでに12時を回っている。

お昼食べて午後は出かけるぞと。

お昼を食べて、
外出しオーナー様に訪問し、
裁判等についての話、
帰ってきてオーナー様来店で、
借地の話、
新規募集の話を。
そして夕方には借主様の
ご案内&賃貸借契約の締結と、
一日中口を動かしていました。

そのほか電話の数々・・・

今は口を開けることなく、、、
いや、口を半開きにしながら
ブログを打っておりますが、
しゃべったなーと。

しゃべり疲れましたので、
口にチョコレートを放り込んでいます。

改めて私の職業は、
話すことが多い仕事だなと
感じましたね。

このように弊社を頼って
いただきとてもうれしいです。
ありがとうございます!

自分ができることをひとつずつ行って
参ります。

二葉不動産 原 啓輔

【この記事を書いた担当者】

担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供2名(子育て中です)
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
   尾山台に20年以上住んでおりますので
   物件だけでなく街情報もご案内します。
   尾山台周辺のアパート、マンション、
   事務所・店舗の賃貸・売買については
   お気軽にお問い合わせください。

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■有限会社二葉不動産について
   
    二葉不動産では地域密着型不動産店舗
   として、尾山台・等々力・上野毛・
   九品仏の4駅周辺に特化した不動産賃貸
   情報を中心に配信しています。

    当社の創業は昭和30年。ハッピーロー
   ド尾山台商店街沿いで店を構えて63年
   を迎えました。古くからの地主様との
   信頼関係があり今日に至っており
   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
   をお探しの方には非常に人気となって
   います。

    当店はこじんまりとした店舗ではあり
   ますが、その中に宅地建物取引士資格
   を持った経験豊富なスタッフが3名以上
   居るため、街に関しての事に対してや
   生活面についてもご案内出来、お客様
   一人一人がご満足頂ける様、最大限の
   サービスを行うように努めております。

    尾山台・等々力・上野毛・九品仏周辺
   の物件をお探しの際には是非
   二葉不動産へお越し下さい。

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【家族でお買い物へ】ベランダたまプラーザ店にて食事を。

こんにちは二葉不動産の原です。

本日は水曜日ですが、
冬期休暇後だったため、
会社を営業しておりまして
管理業務を中心に行いました。

午後については、
家族が外出する予定がありましたもので、
私は抜けさせていただき、
自宅へ戻り息子の帰りを待ってから
溝の口へ。

溝の口では定期券の購入などの
用事を済ませ、たまプラーザへ移動。

息子にも付き合ってもらいましたので、
スターバックスコーヒーで
おやつを。


スターバックスコーヒー 新石川二丁目店  Neighborhood and Coffee

初めて入った店なのですが、

通常のスタバと違い、
大人のスタバ
スターバックス Neighborhood and Coffee
という名前の店だそうです。
ドリンクやサンドウィッチが通常よりも高いので、
あれ?と思いまして・・・

なんかお酒も楽しめるようです。
高級なおやつとなってしまいました・・・

家族で合流しまして、
母親と妻はお買い物を楽しみ、
自分と息子はテラスを巡ったりと楽しみ、
夕飯はこちらへ。



ベランダ たまプラーザテラス店 -The Veranda-

ハワイアンのお店ですね。
お店も店員のお姉さんもハワイアンでしたね。

ひさびさにロコモコなどが食べたかったのです。
おしゃれなドリンクバーも。

まずはドリンクから。

マグロのポキサラダ

マグロとわかめ、パプリカがごま油で味付けされており、
わさびをつけていただくメニューですが、
お酒にとても合いおいしかったですね。

コブサラダ
ハワイアンの定番ですね。
瓶の野菜や卵がおしゃれでした。

オニオンリング
子供たちが喜んで食べておりました。

骨付きチキン
子供がおいしそうに食べていましたね。

そしてメインは、、、

ロコモコ!
デミグラスハンバーグが入ったロコモコです。
いただきましたが、
ボリュームがあり美味しかったですね。

なかなか入ることがないハワイアンに入って
美味しい食事をいただきました。
ごちそうさまでした。

二葉不動産 原 啓輔

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出身 東京都世田谷区等々力
   尾山台小学校・尾山台中学校卒
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   始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
   ていただき、15年近くになり賃貸
   売買ともに経験いたしました。
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   を迎えました。古くからの地主様との
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   ます。

   お住まい探しはもちろん、入居後に
   お困りな事、生活面もサポート
   します。

    また尾山台・等々力エリアは都心や
   横浜、みなとみらいへのアクセスが
   いずれも30分以内であり、老若男女
   を問わずベッドタウンとして最高の
   立地を誇っています。
   
   また、治安やショッピング等の生活に
   おける利便性も優れており、お住まい
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    当店はこじんまりとした店舗ではあり
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