街情報や施設情報はもちろん 日々ブログを書きます。 

二葉不動産ブログ

不動産の「管理費」、「共益費」って何? 

こんにちは営業部の原です。   今回は賃貸マンション、アパートなどに記載されています 管理費、共益費とは何か?を簡単にご説明します。   「管理費」、「共益費」 建物の共用部分(階段、廊下、花壇、駐車 …

【違法駐輪の自転車】乗り捨てはやめて、、、何度も現地に行かないといけないです。

こんばんは営業部の原です。   毎月のように違法駐輪の自転車の対応をしておりますが、   今日もシール発行のお願いと、 自転車に警告文の貼り付けをしてきました。   自転車置場を用意している …

【仕事はできる時にやっておく】突発的な仕事に備えて。

こんばんは営業部の原です。   最近営業終了後にやることが多く、 せっせと取り組んでおります。   本来ならば営業中に出来れば良いのですが、 営業中はいつ何が起きるか分かりません。   貸主 …

【面白グッズ】cookdoの回鍋肉ポーチ。こういうの好きです。

こんにちは営業部の原です。   昨日夜にいつもいく日帰り温泉に行ったのですが、 入り口前にあるガチャガチャで 面白グッズがありましたので買ってしまいました。   cookdoクックデゥーの回鍋肉ポーチ …

【港北ニュータウンノースポートで買い物】家族でゆっくりと過ごさせていただきました。()

こんにちは営業部の原です。   昨日は会社の定休日。 息子が昼過ぎに小学校から帰って来ましたので、 家族で港北ニュータウンのノースポートへ。   久々にショッピングモールでお買い物です。 9月も下旬に …

【息子のサッカー見学】行ったことによって気づいたことがあり良かったですね。

こんにちは営業部の原です。   先日のことですが、 息子がサッカーチームに所属しており、 仕事の合間に応援に行って来ました。   渋谷区の都心のど真ん中にある小学校で行くということで、 運転手として送 …

【赤坂ザ・スパイス】ナンは食べ放題。ランチにおススメ。

こんにちは営業部の原です。   貸主様のご自宅訪問&管理物件の点検を終え、 お昼は久々に赤坂の街に出てランチをとりました。   ザ・スパイス 平日はビジネスマンやOLさんで混んでいるので、 な …

【非常食アルファ米わかめご飯】賞味期限切れのため食べてみました。

こんにちは営業部の原です。   妻が自宅での防災用品の整理をしたところ、 何点か賞味期限が切れている商品を見つけまして、 夜ご飯に出てきました。   アルファ米わかめご飯 地震などの非常食として、 海 …

【大東建託の内幕】賃貸経営は全ての方が喜ぶべきものだと考えます。

こんばんは営業部の原です。   気になっていた本を購入して一気読みしてみました。   大東建託の内幕 2018年の6月に発売されたのですが、 すでに4刷目となっており、 興味を示している方が多数いると …

【玉川神社祭礼 尾山台睦】9月15日(土)、16日(日)の詳細時間について

こんにちは営業部の原です。   あっという間に明日、明後日が玉川神社のお祭りとなります。 尾山台商店街でもお神輿がでます。 その時間が決まったようですのでご案内いたします。   9月15日(土) 尾山 …

【腰塚の手作りコンビーフ】一度買って食べて見たかった。味は、、、

こんにちは営業部の原です。   先日二子玉川の玉川高島屋に用事があり、 帰りに地下街に寄ったのですが、 前から気になっていた物を買ってみました。   和牛で有名な腰塚の手作りコンビーフ 噂で美味しい! …

【きき湯FINE HEATでリラックス】とんでもない疲れを感じます。

こんにちは営業部の原です。   昨日は会社の定休日。 季節の変わり目とあって疲れが溜まってきました。   朝はゆっくりと寝て、 近所のランドリーに行ったり、 夕飯は近所のレストランに食事に行っただけで …

【大型コインランドリーオープン】毛布、掛け布団などがふんわりと。

こんにちは営業部の原です。   私の自宅付近で新しくコインランドリーが、 オープンしました。 今まではオリジン弁当だったのですが、 閉店後しばらくして工事が始まり何ができるのかな?と思っていました。 オープン記 …

【大手銀行と地元信用金庫】日ごろの対応で今後の取引が決まるのではと。

こんにちは営業部の原です。   弊社では大手銀行と地元の信用金庫の2社に口座をもっており、 取引させていただいております。   主に口座は家賃等の入金及び支払に利用させていただいておりますが、 何かあ …

【母親の誕生日】尾山台の浜寿司で誕生日会を。さすがの味でした。

こんにちは営業部の原です。   先日母親が誕生日でしたので、 私の家族と一緒に尾山台の浜寿司さんで誕生日会を開催しました。   浜寿司さんに行くのはかなり久々です。 1つずつは最後にしてコースを頼みま …

【尾山台華山のお弁当】会社の会議やお客様のおもてなしにピッタリ。

こんにちは営業部の原です。   今日は久々に兄弟家族が全員そろいますので、 たまには華山のお弁当を注文しようということになりました。   いつも店に行って食べることが多いのですが、 まだまだ妹の子供が …

【日々勉強ですね】借地についての調べごと。普段あまり開かない書物をもとに。

こんにちは営業部の原です。   本日は久々に法律面の調べごとをしておりました。 「借地借家の手引」 普段あまり手にとらない書物ですが、 今回はちょっと調べないと分からない事項です。   借地について法 …

【世田谷区震災マップ】いつかはわが身にも・・・大地震・浸水・強風 防災対策を。

【改めて非常事態を踏まえて見直しを】   こんにちは営業部の原です。   ご存知のように北海道で震度7の地震、 先週は関西地方で高波・強風、 先月には豪雨で広島県・岡山県と堤防決壊など、 多くの被害が …

【天災地変が起きる前の対策として】ご自身が契約されている火災保険の条件の確認を

こんにちは営業部の原です。   このたび北海道で震度7の大地震が発生し、 現在でも多くの住宅が停電し、 液状化、土砂崩れなど多くの被害が出ております。   先日起きた、関西地方の高波や風で被害を受けら …

【ブッシュウイークベーカリー&グリル】たまプラーザテラスでハンバーグを。

こんばんは営業部の原です。   会社の定休日。 お昼に買い物ついでにたまプラーザテラスで、 ランチを食べてきました。   妻や娘と食べやすく、 女性にも喜ばれるようなお店を、、、とテラス内を歩いていま …

【台風21号の影響は??】すでに尾山台商店街の一部店舗では土嚢を積んで対策を

こんにちは営業部の原です。   先日の豪雨で商店街の一部店舗に水が入り被害がでました。 それは短時間に雨が降り、排水機能が働かなく浸水してしまいました。 数十年に一度?といわれるような量でしたね。   …

【玉川神社祭礼】2018年9月15日(土)、16日(日)に開催されます。

こんにちは営業部の原です。   9月15日(土)、16日(日)に等々力にあります 玉川神社で祭礼が行われます。 今年も祭礼にあわせて尾山台商店街でお神輿がでます。   尾山台睦では、 今年も担ぎ手を募 …

【尾山台裏通りフェスティバル】少しですが写真撮影に。午後は天気も回復しました。

こんにちは営業部の原です。   本日9月2日に日曜日に尾山台東栄会商店街にて、 尾山台裏通りフェスティバルが開催されております。   午前中はこれでもか!という雨が降っていて、 本当に行われるのか?と …

【すごいぞTATERU】融資受けやすくするため預金残高を改ざん なんと預金額は○○円

こんばんは営業部の原です。   これまた驚きのニュースです。 東証一部に上場し、 投資用アパートの企画などをてがける「TATERU」が、 銀行から多額の融資を受けやすくするため 顧客の預金残高を改ざんしていたこ …

【焼肉スエヒロ】順番待ちがあり大盛況でした。なかなかのパフォーマンス

こんばんは営業部の原です。   仕事終わりに家族で焼肉スエヒロに訪れてみました。 国産の肉を利用した焼肉店で、 20時すぎにも関わらずかなりのお客様で賑わっていました。 今回は疲れも溜まっていたので、 スタミナ …

【ミゼットニッパの力】南京錠を破壊する力は凄い。あまり使いたくないが仕方ない場合には、、、

こんにちは営業部の原です。   賃貸物件を募集、管理していると色々なことがあります。   とある賃貸物件のことですが、 前入居者様がメールボックス(昔ながらのポスト)に、 南京錠をつけていて鍵を返さず …

【定休日は家族とゆっくりと】昼は買い物、夜は餃子を作り家族サービス

こんばんは営業部の原です。   今日は一週間ぶりの定休日。 久々に9時前まで寝かせていただき、 午前中にクリーニング店、 区役所、スーパーと買い物に出かけました。   お昼は家で食事を作ることになって …

【この一週間かなりハードでした】今日はもう帰社します。

こんばんは営業部の原です。   今週一週間はハードでした。 昨日に暑い中、横須賀に調査に行ってよかったなと感じます。   昨日の世田谷豪雨の影響で朝から水漏れや、 アンテナ不良などトラブル解決がメイン …

【横須賀市へ不動産調査へ】暑いわ、汗かくわ、スラックス破れるわと色々ありましたよ!

こんばんは営業部の原です。   お客様のご紹介で、 横須賀市のとある物件について調査に行ってきました。 横須賀へは遊びに来たことはありますが、 仕事として訪れるのは初めてで、 事前に準備して対策していきました。 …

【尾山台センプレの生パスタ】濃厚なソースで相変わらず美味しかったですね!

こんばんは営業部の原です。   地元の美味しいパスタ店、 センプレに従業員と行ってきました。   もちもちの生パスタが売りのお店です。 定番の尾山台ミートカルボと、 季節の生ハムとトマトのピリ辛パスタ …

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