街情報や施設情報はもちろん 日々ブログを書きます。 

二葉不動産ブログ

【乃木坂倶楽部でランチ】おしゃれな社交場で食べるのはいいですね。

こんにちは二葉不動産の原です。 今日は港区赤坂にお住いの貸主様に訪問したうえ、ランチはちょっと歩いた乃木坂にある「乃木坂倶楽部」へ。 車で前を通っていて気になっていたお店です。あの有名な〇〇ニーズ事務所のご近所さんですね …

【久々に家でゆっくりと】家族との時間を大切に。

こんにちは二葉不動産の原です。 久々の火曜日水曜日の連休です。 昨日は勉強会に参加しましたので、 こうやってゆっくり休めるのは今日だけです が、ここ最近仕事がハードだったので、 身体がクタクタで久しぶりに ゆっくりと寝か …

【不動産勉強会】新宿で1日しっかりと学んできました。

こんにちは二葉不動産の原です。 東京新宿の会議室で、 不動産ソフト会社主催の不動産勉強会に 参加してきました。 新宿は雨です、、、 天気が悪かったので早めに自宅を出てきました。 駅のカフェでまずはお茶を。 事前に頂いた資 …

【退去後の建物チェック】不動産業者として出来ること

こんにちは二葉不動産の原です。 昨日一人のお客様の退去がありました。 25年近くお住まいになっており、 今回色々な事情から退去することになり ました。 退去立会いを行い、 改めて従業員三人で中の建物チェックと 片付けを行 …

【東急電鉄ホームドア・センサー】2019年内に完成予定。以前より1年早い。

こんにちは二葉不動産の原です。 東急電鉄全駅の安全対策として、ホームドア及びセンサーの設置が行われております。 2年ほど前には2020年度に完成予定でしたが、昨今の事故や、オリンピックに向けて工事時期を早めて2019年内 …

退去時は要注意! 敷金の精算について

2015年3月の記事を再掲しました。 こんにちは営業部の原です。 今日は快晴で気持ちいいですね。 朝から新築の立会いや物件の写真撮影をして参りました。 さて、引っ越しが活発な時期になりました。 入居をする方もいれば、退去 …

【郵便局で内容証明郵便を送付】やり直しもしましたよ。

こんにちは二葉不動産の原です。 本来であればしたくない業務のひとつです。久々ではありますが内容証明郵便を出してきました。 毎月家賃はきちんと払いましょうね。家賃が遅れると督促状で通知を行い、状況が変わらない場合は保証人様 …

【オーナー様向け リフォーム事例】借主様が希望される「設備」を把握しリフォームすることが必要

こんにちは二葉不動産の原です。 今回は賃貸アパート、マンションを所有のオーナー様向けに、 リフォーム事例をご紹介させていただきます。 「リフォーム事例」 どのようにメンテナンスするのか?? 立地や環境を個人が変えることは …

【5月6日から9連勤】さすがに肉体的と精神的に疲れましたね。

こんにちは二葉不動産の原です。 今日は会社の定休日。ゴールデンウィーク明けは管理業務清算のため、水曜日を営業しましたので、9連勤でした。 今週は お客様のご来店・ご案内、(重要な業務ですが従業員に頼みました) 物件内のお …

畳の大きさは日本の地域によって違うって本当??

2015年2月23日に書いたブログの再掲です。 こんにちは営業部の原です。 日本の古くから使われています「畳」 実は地域によって大きさが違うのってご存知ですか?? 日本には6種類の畳の大きさがあるといわれております。 私 …

マンションをお探しの方へ 「すべてのお部屋にエアコンがつけられるとは限りません」

2015年3月9日のブログの再掲です。 特に古いマンションは注意ですよ。 こんにちは営業部の原です。 この時期、お住まいをお探しされる方が多くいらっしゃいます。 さて、お住まいをお探しされる際に忘れがちなポイントが あり …

「事故」物件とは何か? 告知事項の考え方

2014年9月14日のブログの再掲です。 こんにちは営業部の原です。 昨日、今日と玉川神社のお祭りがあり尾山台を始め九品仏、 等々力では神輿が出ております。記事につきましては明日以降に・・・ 先日テレビでも「不動産の裏側 …

尾山台・東京都市大学マップ 作りました!

2014年のブログを再掲しました。 現在も店頭で配布中です。 こんにちは営業部の原です。 弊社がある街 尾山台では駅から歩いて11分の場所に 「東京都市大学」があります。 東京都市大学生向けにマップを作成し食事できる店や …

【大手建築会社の不正】信頼はそう簡単には取り戻せない。弊社も肝に銘じます。

こんにちは二葉不動産の原です。 みなさんご存知の方も多いはず。 大手建築会社レオパレスによる建築基準法違反(天井の界壁を設置していなかった)問題で1324棟の違反建築物が見つかった件です。 5月10日のニュースでレオパレ …

【オリジン東秀れんげ食堂】尾山台駅そばに2019年5月18日にOPEN

2019年3月18日に投降したブログを再編集しました。 こんにちは二葉不動産の原です。 新規店舗の開店情報です。 1ヶ月前くらいに情報は得ていましたが、 店頭にスタッフ募集が出た時点で公開しようと 思っていました。 亀屋 …

【100本のスプーン】あざみ野ガーデンズにて家族で食事に。

こんにちは二葉不動産の原です。 先日の水曜日はゴールデンウィーク明けだったため、臨時営業いたしました。 理由はゴールデンウィークが10連休で銀行・信用金庫が休みで管理業務が全くできなかったからです。 5月7日の火曜日は休 …

【ブログが消えてしまいました】再投稿の気力が、、

こんばんは二葉不動産の原です。 先程30分ほど時間をかけて作成して いたブログがエラーで全て消去され ました。 かなりショックです。 何度やり直しても復活しない、、 こんなこと滅多にありません! また同じブログを書く気力 …

【ゴールデンウィーク明け臨時営業】今日は管理業務メインです。

こんにちは二葉不動産の原です。 今日は5月8日水曜日ですが、会社は営業いたします。 ゴールデンウィーク連休により、銀行・信用金庫が休みでしたので、昨日に一気に入出金がありました。 弊社の管理業務が銀行休業でまったくできま …

【お隣のご家族とピクニック】久々に身体を動かし健康的な一日でした。

こんにちは二葉不動産の原です。 ゴールデンウィーク最後の日(月曜日は出勤)にお隣のご家族たち3家族で近所の公園にピクニックに行ってまいりました。 これも土日祝の休みの恩恵です。公園で昼食をとり、サッカー、子供ゴルフ、フリ …

【息子のサッカー応援】家族との時間を大切に

こんにちは二葉不動産の原です。 ゴールデンウィークの〆は息子のサッカー応援に行ってまいりました。 息子は地元のサッカーチームに入っているのですが、練習や試合が土日祝で私が見に行くことがほとんどできませんでした。 いつも妻 …

【下田海中水族館】帰りの渋滞がかなりキツイ。

こんにちは二葉不動産の原です。 2日目は西伊豆の土肥から南伊豆の下田を 抜けていくことに。 土肥から松崎経由で下田へ。 海岸沿いを走り綺麗な海を眺めて運転します。 普段であればそのまで混んでいない であろう西伊豆もゴール …

【土肥の海】西伊豆で宿泊は20年ぶり

こんにちは二葉不動産の原です。 家族で一泊2日旅行をしておりまして、 熱海から西伊豆の土肥へと移動します。 海沿いではなく山の中を通るルートで 行くため伊豆スカイラインへ。 伊豆スカイラインは伊豆諸島の ちょうど真ん中を …

【家族と一泊2日旅行へ】熱海の街を散策&洋食とん一のとんかつ

こんにちは二葉不動産の原です。 私の家族及び母親、弟の原家一同で 一泊2日の旅行をしようということで たまには伊豆に行こうとなりました。 母親のリクエストで熱海の街を散策したい という要望もあり、 私の自宅に母親、弟にき …

【平成から令和へ】スパークリングワインで乾杯。

こんにちは二葉不動産の原です。 平成31年4月30日。 平成最後の日になりました。 自宅に帰り、 妻と遊びに来ていた義姉とともに、 スパークリングワインで乾杯しました。 夜に成城石井に行って、 おつまみやお酒を買いに行っ …

【ゴールデンウィーク休暇について】今日は平成最後の日ですね。

こんにちは二葉不動産の原です。 今日は平成最後の日 4月30日ですね。 明日から令和の時代ですか。正直実感がありません。 書類も明日からに向けて変更して来ました。 契約書、申込書、解約通知書、管理書類、送金明細・・・ 結 …

【5月GW明けの準備】契約書類作成、入金確認など

こんにちは二葉不動産の原です。 4月は明日の30日・・・平成最後の日まで営業します。 現金での家賃持参のお客様もいらっしゃいますので、お客様を待ちつつ契約書の作成や入金の精算業務を行っております。 新規契約、更新契約そし …

【尾山台にオリジン弁当復活か】長く営業してほしいと願っております。

こんにちは二葉不動産の原です。 尾山台の地にオリジン弁当が復活するのでしょうか。 今までラーメン花月が営業していた店舗が先日閉店し、すぐにこのような募集が張り出されました。 オリジン東秀頑張るなと・・・このような募集を貼 …

【息子の運動会】雨天でしたが、なんとか開催されましたね。

こんにちは二葉不動産の原です。 土曜日は会社をお休みさせていただき、息子の運動会を見てきました。 金曜日から雨が降ったり止んだりだったので、急遽午後から開催されることになりました。 最初はお弁当を作って息子にもたせて自分 …

【パソコンの交換】パスワード等打ち直しなどでバタバタ。

こんにちは二葉不動産の原です。 朝からキャノンさんに来ていただき パソコンの交換を行ってもらいました。 新たなパソコンにすることによって パソコンのスピードが早くなり 使いやすくなった反面、 新規でパスワードを打ち込んだ …

【強制執行の催告、断行】貴重な立会いを。

こんにちは二葉不動産の原です。 ここまでくる方はめったにいません。 以前もブログで書かせていただきましたが、家賃不払いによる裁判の結果、強制執行になってしまった借主様のことです。 今回は強制執行による催告で集まります。 …

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